Мансарда - це житлове приміщення, що знайшло своє місце під дахом будівлі. Її відрізняють спрямований по косій стелю і похилі стіни. Дахи будинків мансардного типу можуть бути зимовими, з утепленням або літніми, без утеплення. Сучасні технології і матеріали дозволяють отримати мансарду практично будь-якого рівня складності конструкції, і мансардний дах з балконом в цьому ряду - не виняток.

Мансардні приміщення ділять на типи за різними ознаками, наприклад, за нахилом скатів на мансарди, стіни яких частково вертикальні або нахилено.
Якщо кут мансардного даху гострий, гострокутний мансарда, її проектують у вигляді башточок. Хоча її конструкція досить проста, однак при будівництві витрачається значна кількість будівельного матеріалу. Взяти хоча б довгомірні бруси і дошки.
Мансарда з ламаним контуром вимагає набагато менше матеріалів і стіни такого мансардного приміщення такого типу - частково вертикальні. Але тут є свої труднощі - складність пристрою з'єднань для різних вузлів кроквяної системи.

З чого почати і як робити мансардну дах
Для влаштування мансардного приміщення в кожному конкретному випадку необхідна розробка індивідуального проекту. Побудувати якісно мансардну дах, не маючи грамотного, правильно розрахованого проекту практично неможливо. При будівництві мансарди в новому будинку, розрахунки вже передбачені в проектній документації. Мансарду можна надбудувати і в процесі капітального ремонту даху, але й у цьому випадку треба буде провести її ретельний професійний розрахунок, в якому необхідно врахувати надійність фундаменту і несучих стін, вага конструкції майбутньої мансардного даху.

Важливим моментом є підбір і розрахунок матеріалу для мансардного даху. Основним критерієм вибору є невисокий вага, тому оптимальним варіантом вважають деревину, а останнім часом до неї додалися і легкі тонкостінні конструкції із сталі.
Основне правило, якого дотримуються при будівництві даху мансардного типу - пристрій надійної конструкції кроквяної системи. При будівництві нової мансардного даху, встановлюючи мауерлат, одночасно проводять гідроізоляційні роботи. На думку фахівців для цих цілей найбільше підходить руберойд чи інший матеріал з аналогічними властивостями.
Далі, наступним етапом монтажу мансардного даху грамотно встановлюють кроквяні ферми. Навіть досвідчені професіонали воліють при цьому користуватися попередніми зразком, шаблоном, який значно полегшує подальшу збірку.

Монтаж кроквяної системи починають з встановлення крайніх ферм і укладають на коника рівень, що дозволяє контролювати правильну установку інших ферм. Встановивши і закріпивши всі ферми, для додання конструкції даху більшої жорсткості переходять до монтажу додаткових елементів - різноманітних стяжок, перемичок. Особливої уваги при цьому потребує встановлення ригеля, затягування, яку кріплять у верхньому з'єднання стропил. Цей елемент фіксує крокви і одночасно служить основою для стелі.

Якщо будується мансардний дах з балконом і вікном, при проектуванні повинні бути передбачені необхідні отвори.
На мансардному поверсі можна облаштувати приміщення будь-якого характеру - вітальню, спальню, кабінет, дитячу, навіть ванну і кухню. Вважається, що мансарда скоріше призначена для спальні, ніж для вітальні, оскільки останній необхідно більше вільного простору, якого в мансарді, як правило, немає. Однак мансарда з балконом стане відмінним рішенням для облаштування вітальні.

Як правильно будувати мансардну дах, щоб вона «дихала»
Важко було б вважати мансарду житловий, якщо для неї не були забезпечені відповідні інженерні комунікації: водопостачання, опалення, електропостачання, якісна вентиляція мансардного даху. Найефективнішою виходить вентиляція, влаштована у вигляді вентиляційних отворів, розташованих в ковзанах даху і під звисом покрівлі, яке засновано на використанні теплового та вітрового напору.
Щоб мансарда була тепло взимку і прохолодно влітку, на даху збирається покрівельний пиріг, в якому самий товстий шар - це утеплювач. У сухому стані у нього високі теплоізоляційні властивості, які при зволоженні губляться. Тому враховуючи високу проникаючу здатність пара, крім використання паро - і гідроізоляційних матеріалів, для підтримки утеплювача в «робочому»стані, необхідна вентиляція. Вона допоможе видалити вологу та конденсат, що утворився.

Продухи, так називаються вентиляційні зазори, в залежності від розташування поділяються на
• конькові - їх виконують або у вигляді щілини шириною 50 мм, або флюгарок, окремих отворів через кожні 6-8 м.
• карнизні (щілиноподібні або точкові)- їх рекомендується встановлювати вздовж карнизних звисів. Виконуються вони у вигляді щілин між покрівлею і стіною шириною 20-25 м або у вигляді точкових отворів.
Вентиляційні продухи по всій свій площі даху повинні складати близько 1/300-1/500 від площі мансардного приміщення, тобто на 200 кв.м мансарди повинно бути не менше 40 кв. см продухів.

Які мансардні дахи-кращі
Однозначної відповіді на це питання немає, оскільки в один міцний вузол повинні бути пов'язані конструктив і зовнішній вигляд, матеріали і планування, особисті уподобання і т. д. Але якщо все-таки спробувати відповісти, то відповідь буде таким - ефективні і красиві мансардні дахи.