У кожному місті багатоквартирні будинки зводяться за певним типовим проектом. Тому багато хто з нас живуть в однакових квартирах, що мають балкон або лоджію. Від житлової кімнати ці невеликі простору відокремлюються балконним блоком, фото якого дозволяє зрозуміти його конструктивні особливості.

Особливості балконних блоків
Багато балконні блоки стоять з дня будівництва, тобто десятиліттями, тому вимагають заміни. При виході на балкон мається висока щабель, переступати яку, як правило, незручно. Тому деякі власники, затіваючи ремонт, мріють демонтувати цю конструкцію і приєднати наявне за нею технічне приміщення, збільшивши тим самим житлову площу.
Зробити це можна, але власники балконів або лоджій повинні докласти чимало зусиль для того, щоб реалізувати такий проект. По-перше, доведеться повністю демонтувати балконний блок, а, по-друге, провести дороге скління та утеплення нового приміщення.

Демонтувати частину стіни, на яку спирається балконний блок, збільшуючи отвір, в більшості випадків не можна. Адже зовнішні стіни практично завжди є несучими конструкціями. Будь-яка зміна їх конфігурації вимагає узгодження з житлової інспекцією. Вона повинна дати дозвіл на частковий демонтаж і закріпити його документально.
Невеликий поріг при вході на балкон іноді є частиною стіни, яка тримає балконну плиту. Якщо його прибрати, несуча здатність значно знижується, тому приєднання балкона до житлових квадратним метрам не завжди можливо здійснити на технічному рівні.

І ще один важливий аргумент. Засклення балкона практично завжди значно змінює зовнішній вигляд будівлі. Іноді це неприйнятно. Наприклад, в історичній частині Санкт-Петербурга подібна операція суворо заборонено. Тому краще рішення питання - це заміна старого балконного блоку новою конструкцією.
Алгоритм установки балконного блоку
Звичайно, самостійно встановити новий балконний блок буде вкрай проблематично - для цього потрібні спеціальні інструменти і певні знання. Але познайомитися з головними пунктами алгоритму установки корисно. Це допоможе проконтролювати якість роботи професійних майстрів. Наочно побачити подібний процес допоможуть тематичні фото або відео, розміщені на нашому сайті. А ця інформація стане непоганою підмогою до подібних матеріалів.

Першим ділом звертаємо увагу на стан поверхні отвору. Вона повинна бути рівною, гладкою і бездоганно чистою. Виявлені дефектні місця - відколи, тріщини, напливи розчину, будь-які ушкодження глибиною в 5 сантиметрів - потрібно обов'язково відремонтувати, поверхня знежирити і зашпаклювати, а обсипаються ділянки упрочнить.
Потім балконні блоки приставляються до прорізу і вирівнюються за допомогою будівельного рівня таким чином, щоб відхилення по вертикалі і горизонталі складало не більше 1,5 міліметрів на метр довжини будь-який з частин. По можливості потрібно вибрати коробку, розміри якої максимально точно підходять під розміри існуючого отвору з урахуванням монтажного зазору.

Будь балконний блок кріпиться до стін спеціальними кріпильними елементами. Їх вибирають з урахуванням існуючих навантажень - тягового зусилля і значення несучої здатності.
Зверніть увагу! Точки кріплення повинні знаходитися на певній відстані від зовнішніх кутів віконного блоку. Воно повинно становити не менше 150 мм, а інтервал між самими кріпленнями не повинен перевищувати 700 мм, якщо вибирається білий профіль склопакета.

монтажні шви
Існує кілька варіантів виконання монтажних швів:
1. Із застосуванням саморозширювальні стрічок ПСУЛ.
2. Штукатурних розчинів.
3. герметиком.

Іноді перераховані матеріали комбінують. Для заповнення зовнішніх монтажних швів краще вибирати паронепроникну штукатурку або такий же герметик. Внутрішній простір монтажних швів заповнюється піноутеплювачі. Його краще наносити на вологу поверхню, попередньо гарненько струснувши балончик. Піноутеплювач наноситься рівним шаром, заповнюючи внутрішню частину шва. При цьому враховується значне розширення піни.
Якщо монтажні шви мають велику глибину, доцільно наносити піноутеплювач в два шари. Причому другий шар наноситься через 15 хвилин після першої порції. Попередньо знову виконується зволоження поверхні. Зрізати горбки застиглої піни небажано. Краще закрити її потім лиштвами.

Підвіконня теж встановлюється на піну. Якщо великий зазор між стіною і підвіконням, витрачати піну не потрібно. Буде набагато дешевше, якщо скоротити його цементним розчином.
Наприкінці монтажу всі внутрішні деталі рами очищаються від пилу і бруду, петлі закриваються кришками, перевіряються заглушки, які встановлюються на водовідвідні отвори, а також заглушки, що прикривають технічні вузли блоку.

Як проконтролювати якість монтажу?
Контроль правильності монтажу здійснюється в два етапи. Спочатку перевіряється якість установки конструкції одразу ж після монтажу, а потім виконується повторна спроба рівно через добу. Якщо виявляються які-небудь дефекти, експлуатувати балконний блок надалі буде вкрай важко.
В процесі установки необхідно обов'язково стежити за тим, які матеріали використовуються для заповнення монтажних швів. Для центрального шару утеплення використовується піна, яку зсередини обробляють пароізоляційними герметиками або прокладають стрічки ущільнювачів. Важливо, щоб поверхня стрічок не мала ніяких складок і не утворювала повітряних бульбашок.

Узагальнення по темі
Ми перерахували основні рекомендації по установці віконних блоків, надали їх фото та відео монтажу. Подібна інформація допоможе звичайному обивателю якщо не виконати монтаж самостійно, то хоча б проконтролювати якість роботи найнятої бригади.