Популярність бетонного підлогового покриття обумовлена гармонійним поєднанням міцності і надійності матеріалу. Бетонна підлога відрізняється тривалим терміном експлуатації, підвищеним запасом міцності, стійкості до механічних впливів різного роду. Крім перерахованих вище переваг необхідно відзначити, що бетон має невисоку вартість і не вимогливий у догляді.

Однак для того, що б максимально продовжити термін його експлуатації і мінімізувати кошти, необхідні для утримання статі, слід своєчасно виявляти виникаючі дефекти і усувати їх до того, як почнеться зниження міцності конструкції.

Ознаки зниження міцності бетонної підлоги
• Поява різного роду нерівностей, таких як тріщини та вибоїни;
• Руйнування цілісності швів покриття;
• Збільшення пилоутворення на поверхні бетонної стяжки.

Якщо вчасно відреагувати на появу будь-який з перерахованих вище проблем і усунути її, то протягом довгих років вам не знадобиться затівати капітальний ремонт бетонної підлоги в квартирі.
Перш, ніж приступити до усунення будь-яких дефектів, потрібно в обов'язковому порядку провести попередні роботи:
• У разі наявності на підлозі будь-якого виду покриття необхідно здійснити його демонтаж;
• Обов'язкова просушка бетонної стяжки протягом 24 - 48 годин;
• Ретельне прибирання бетонної стяжки, видалення пилу і будь-якого роду сміття;
• Видалення металевою щіткою утворень цвілі, слідів іржі, залишків старої грунтової суміші;
• Видалення плям фарби і жиру хімічними миючими засобами;
• При виявленні в бетонній конструкції арматури - ретельна її зачистка і обробка антикорозійним складом.

Після підготовки підлогового покриття можна приступати до процесу його ремонту. Технологія ремонту бетонних підлог залежить від типу і розміру виявлених пошкоджень.
Ремонт бетонних підлог: ліквідація вибоїн в бетонній стяжці
Досить часто вибоїни в бетонній стяжці з'являються у разі, коли технологія ремонту бетонних підлог була явно порушена. Однак не рідко трапляється так, що освіта вибоїни є наслідком дії підвищеної механічного навантаження на покриття. В обох випадках бажано не відкладаючи провести ремонт стяжки підлоги , що допоможе зберегти його цілісність і уникнути ймовірності подальшого руйнування.
Насамперед по периметру пошкодження необхідно провести прямокутний надріз, глибина якого не повинна перевищувати двох сантиметрів. Для цього можна скористатися таким будівельним інструментом, як болгарка з алмазним диском. Потім з пошкодженої ділянки підлоги необхідно повністю видалити долотом і перфоратором старе покриття та пошкоджені фрагменти бетонної стяжки.

Після цього весь утворився сміття і пил видаляють, використовуючи для цих цілей пилосос або піскоструминне обладнання. Наступний крок - нанесення епоксидної грунтової суміші на обеспиленную поверхню підлоги і заповнення вибоїни спеціалізованим складом для ремонту бетонних підлог. На наступному етапі відбувається вирівнювання площини підлогового покриття правилом або рейкою, потім ремонтна суміш повинна вистояти якийсь час для повної полімеризації. Коли суміш остаточно затверділа і придбала максимальну міцність, латочка полірується шліфувальним апаратом.

Ліквідація тріщин в підлоговому покритті з бетону
Поява тріщин в стягуванні свідчить про наявність місць напруги в підлоговому покритті. Ремонт тріщин бетонної підлоги потрібно якомога швидше, що б уникнути подальшого збільшення тріщин в розмірах і попадання всередину пилу і вологи.
Крім того, при утворенні тріщин на стяжці, монтаж будь-якого виду покриття бетонну підлогу категорично заборонений, тому що надалі може відбутися руйнування його структури.
• Ліквідацію тріщин слід починати з їх розшивки. Для цього болгаркою з алмазним диском здійснюється надріз, величина якого варіюється від двох до п'яти сантиметрів (залежно від величини тріщини).
• Краї тріщини ретельно вичищаються від будівельного сміття і пилу пилососом побутового типу.
• Підготовлений бетонну підлогу обробляється поліуретановим або епоксидним грунтовим складом.
• Потім тріщину слід заповнити ремонтною сумішшю, після чого обов'язково вичікувати деякий час, необхідний для того, що б відбулася остаточна усадка шару розчину.
• Коли суміш остаточно застигла, тріщину повторно заповнюють розчином.
• На закінчення робіт відремонтований фрагмент підлоги обробляється шліфувальною машиною.

Найбільш довгі тріщини можна закріпити, встановивши спеціальні металеві скоби. Для їх монтажу, на відстані двадцяти п'яти сантиметрів, в ремонтованій щілини прорізаються поглиблення, рекомендована глибина яких становить не більше двох сантиметрів при ширині в півтора сантиметра. У прорізані поглиблення додається ремонтний розчин і закладається арматура. Коли розчин з арматурою затвердів, тріщина зашпаровується ремонтним складом врівень з покриттям підлоги, після полімеризації якого здійснюється шліфування заплатки до рівня бетонної стяжки.

Видалення нерівностей бетонних підлог
Бувають випадки, коли в процесі експлуатації бетонного підлогового покриття на поверхні підлоги виступають нерівності. В основному подібні інциденти відбуваються в новобудовах. Дані освіти псують естетичний вигляд приміщення і ставлять під загрозу цілісність і міцність конструкції. Видалення нерівностей відбувається за рахунок вирівнювання підлоги фрезерувальні апаратом.
При цьому на місці нерівності потрібно зробити сантиметрове поглиблення нижче рівня підлоги і відшліфувати його. Видаливши утворилася пил промисловим пилососом. Після процесу шліфування підготовлену ділянку зміцнюється поліуретанової або епоксидної грунтовкою, яку слід розбавити з сольвентом або з розчинником Р-646, дотримуючись співвідношення пропорцій 1 до 10.
Після зміцнення поверхні на неї наноситься шар розчину і вирівнюється правилом або рейкою до одній площині з покриттям підлоги. Через проміжок часу, необхідний для остаточного застигання ремонтної суміші, здійснюється шліфування поверхні.

Ліквідація підвищеного утворення пилу
У процесі інтенсивної експлуатації бетонної підлоги настає час, коли покриття починає порошити. Підвищений пилоутворення негативно впливає як на комфортне перебування в приміщенні, так і на здоров'я знаходяться в ньому людей. У такій ситуації звичайна вологе прибирання не принесе очікуваного результату, потрібний ремонт бетонних підлог.
Оптимальним вирішенням даного питання є нанесення на бетонну поверхню фарби або спеціального захисного покриття, яке гарантовано запобіжить подальше утворення пилу. Діють подібні суміші для ремонту бетонної підлоги наступним чином: полімерна суміш проникає в структуру стяжки на глибину п'яти - шести міліметрів, тим самим запобігаючи будь-яку можливість утворення пилу на її поверхні.

Крім того, застосування захисних полімерних складів дозволяє створити візуальний ефект «мокрих каменів», що сприятливо позначиться на зовнішньому вигляді підлогового покриття в цілому. Підлоги, оброблені спеціальною сумішшю, стають більш морозостійкими, підвищується їх опірність деструктивному впливу хімічних речовин, значно збільшується стійкість до зношування.
Простота і економічність описуваного методу дозволяють без праці здійснити ремонт бетонних підлог. Для цього необхідно очистити поверхню підлоги і покрити її, залежно від бажання, шаром фарби, лаку або захисної грунтовки.
Подібний ремонт підлоги в гаражі або в квартирі не вимагає нанесення товстого шару захисту, тому що стяжки даних приміщень не відчувають вплив сильних навантажень на поверхню.