І, дійсно, хіба не замислюємося ми про те, що один раз побудований будинок, повинен простояти по можливості тривалий час і бути місцем проживання для багатьох поколінь родини?!
З чого буде термін експлуатації цегляного будинку, які моменти ми повинні враховувати при будівництві, або на які питання повинні отримати відповідь при покупці вже готового будови? Постараємося відповісти на ці питання в статті.

Довговічний будинок з цегли

Будівельні матеріали
Перше, що спадає на думку, це будівельні матеріали, з яких зведений будинок. Стосовно нашої ситуації, це цегла, акцентуємо перший момент на ньому.
Практично всі види цегли мають достатньо довговічний термін експлуатації, і багато в чому це залежить від міцності матеріалу.

силікатна цегла
Візьмемо для прикладу, подвійний силікатна цегла М 150, який часто використовується у зведенні будинків, особливо це стосується малоповерхового будівництва.

Маркування «М» позначає міцність, і 150, це досить високий показник, який дозволяє нам використовувати цей матеріал в зведенні несучих стін для дому.
Крім міцності, цегла володіє і іншими позитивними властивостями, проте всі вони виявляються повною мірою лише при правильному його застосуванні.
Ідеальний цегла для несучих стін, він, тим не менш, не може бути використаний у спорудженні фундаментів і цокольних приміщень. При підвищеній вологості, цей тип матеріалу втрачає деякі свої фізичні дані і передчасно починає втрачати міцність.

глиняна цегла
Оскільки термін експлуатації цегляних будинків безпосередньо залежить від матеріалу, то пройти повз червоної цегли ми не могли.
Причому цей камінь використовується практично скрізь у будівництві будівлі. Починаючи з зведення фундаменту і цоколя, і закінчуючи колонами і міжкімнатними перегородками із цегли.
Глиняний матеріал може бути як полнотелим, так і порожнистою, і для кожного є своя сфера застосування.

нюанси застосування
Кожен тип цегли сьогодні випускається під певні роботи в будівництві будинку, визначимо кілька типів і сфери їх застосування:
• Силікатна. Застосовується в основному для зведення несучих стін і конструкцій. Може бути декількох видів, але завжди відрізняється саме міцністю, а термін служби силікатної цегли може обчислюватися 150 роками!

• Червона цегла повнотіла. Може застосовуватися в будь-якому вигляді будівництва. Міцний, вологостійкий, він ідеально підходить під зведення потужних конструкцій, причому мова не тільки про малоповерхове будівництво.

• Червоний саман. Може використовуватися в несучих стінах в потужній кладці і тільки в малоповерховому будівництві. Переважний цей тип все ж в легких конструкціях, наприклад, в міжкімнатних простінках.

кліматичні моменти
На довговічність будь-якої будови завжди впливає клімат. Причому це не обов'язково прямий вплив, а швидше, цілий комплекс несприятливих обставин.
Все залежить від того, наскільки ми були уважні в момент вибору матеріалу, і як провели деякі суміжні роботи, до яких можна віднести:

• Роботи з утеплення. Незважаючи на морозостійкість, цегла все одно потрібно в утепленні.
• Роботи з гідроізоляції. Надлишки вологи згубно впливають на будь-який тип матеріалу.

Застосування суміжних матеріалів
Збільшити терміни експлуатації своїми руками можна, використовуючи в правильному застосуванні необхідні суміжні матеріали.
У першу чергу, це гідроізоляція. Це питання має велике значення не тільки при роботах з фундаментом, але і при зведенні безпосередньо стін.

Волога може утворюватися після утеплення, у вигляді простого конденсату, який призводить не просто до появи цвілі і грибка, але і до планомірного руйнування цегли та зв'язків кладки.

Час експлуатації знижує на порядок!
Щоб цього не траплялося, використовується пароізоляційна плівка, яка запобігає вбирання конденсату в стіну. Знову ж ми маємо справу не просто з суміжним матеріалом, але і з правильним його застосуванням.

Щоб конденсат виводився, необхідно дренажний отвір в утеплювачі, тобто ми ще раз натякаємо на те, що всі роботи ведуться в комплексі.
Тепер, момент гідроізоляції. Волога з грунту, грунтові води, тала вода - все це причини повільного руйнування фундаментів і цокольних стін.
Моменту гідроізоляції завжди варто приділяти пильну увагу, при тому, що ціна основних гідроізоляційних сумішей або полотен, не так велика.

В основному використовується:
• Мастика. Її можна наносити на поверхню цоколя пензлем або валиком. Головне кілька разів профарбувати стіни, і дати мастиці просочити поверхню будови.
• Руберойд, просмолене полотно у вигляді рулонів, яке в момент нанесення можна нагріти для кращого зчеплення з поверхнею стіни.

вплив фундаменту

Крім основних моментів зі стінами і їх зведенням, на термін служби цегляної багатоквартирного будинку або простого котеджу завжди впливає фундамент.
На відміну від монолітного будівництва, цегляні стіни більш схильні до деформації, правда, вони і більш гнучкі.

Відбувається деформація з кількох причин:
• Рух грунту, викликане вимиванням грунту, зсуви, землетрус.
• Неправильне розподіл навантажень.

Якщо при першому випадку з силами, що викликали рух грунту, неможливо впоратися, то в другому - все залежить тільки від нас.
Важливо відзначити, що цегляну будову, це не обов'язково важка конструкція, будинок може бути побудований за змішаним типом, коли перший поверх, наприклад, цегляний, а другий мансардний з використанням деревини, гипрока і бруса.
Точний розрахунок необхідного підстави збільшує термін експлуатації моментально! Причому, на фундаменті взагалі не прийнято економити!

Важливо!
Вибираючи арматуру для підстави, не забувайте, що завжди краще взяти метал перетином більше, ніж необхідно, це тільки додасть міцності фундаменту.

конструкція стін

Без правильного зведення несучих стін, взагалі неможливо говорити про яку б то не було терміні експлуатації.
Причому ми говоримо зараз навіть не про метод кладки, а про те, що цегляні стіни необхідно пов'язувати між собою бетонної конструкцією.

Це досить простий, і при цьому, дуже якісний метод зведення будь-якої будови. Навіть при невеликому, полегшеного типу будинку, бетонний каркас збільшить термін служби котеджу.
Сама по собі інструкція бетонної конструкції досить проста. Нам необхідно буде спорудити кути і колони, а простір між ними ми і будемо закладати цеглою.
Як тільки стіни будуть зведені, влаштовуємо бетонний пояс, який стягує всю конструкцію на рівні стелі.

Для пояса нам буде потрібно арматура меншого перетину, ніж та, що ми використовували при заливці підстави. Відмінно підійде і 10 мм.
А тепер порахуємо прості цифри, якщо термін застигання і руйнування бетону приблизно дорівнює 100 рокам, то можна вважати, що цегляний будинок простоїть не менш цього часу! До того ж, термін служби цегли рідко буває менше ніж у бетону.

Можна робити певні висновки, але не поспішаємо, намагаємося все зробити правильно і точно, щоб дійсно отримати максимально можливий час для будинку.

Оздоблення, як останній фактор
Оздоблювальні роботи, це не просто варіант з наведенням зовнішньої краси для дому, це ще й момент зв'язки стін, захисту матеріалу. Незважаючи на те, що будівельний цегла, це досить міцний матеріал, ми все одно можемо підсилити його властивості.
Проста штукатурка на основі цементу і піску вже захищає стіни, плюс дозволяє їм «дихати», а для того, щоб ще сильніше зміцнити будова, можна армувати штукатурку, завдавши на стіни металеву мережу, а потім все поштукатурити.

висновок
Судячи з цифр, які ми привели в статті, ми можемо не сумніватися, що наш будинок простоїть більше 100 років. Що, до речі, вже доведено багатьма будівлями з цегли, які стоять з минулого століття. У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.