Дерев'яні житлові будівлі, а саме їх рубані варіанти, є традиційним житловим будівництвом в більшості регіонів. Велику роль зіграла доступність деревини, а останнім часом збільшилася тенденція будівлі таких будинків з екологічних міркувань (звичайно чималу роль відіграє і звичайна мода на власну рубану хатинку).

І якщо все нові споруди споруджуються на міцних, розрахованих на певне навантаження фундаментах, то раніше в главу ставилося дешевизна зведення. Тому багатьом власникам дерев'яних житлових будівництв (20-30 років) доводиться вирішувати питання, як підвести фундамент під будинок. Виявляється, виправити ситуацію можна кількома способами.

Типи фундаментів рубаного будинку
У побутовому будівництві в основному застосовується кілька основних типів фундаментів:
• Стрічковий залізобетонний, який застосовується порівняно недавно (якщо враховувати всю історію дерев'яного зодчества).
• Цегляний або кам'яний. Такий фундамент використовується в багатьох регіонах, недоліком є застосування цегли, який руйнується під впливом вологи.

• Монтаж зрубу на так звані стільці (дерев'яні колоди, що встановлюються вертикально). Для цієї мети найчастіше використовували деревину дуба, але і вона має свій певний життєвий період.

Якщо ви вирішили підвести фундамент під стоячий будинок, то слід відмовитися від застосування старих типів конструкції. Не варто витрачати час на пошук дубових колод або викладати стовпи з цегли. Слід зупинитися на стрічкової залізобетонної конструкції. Існують і інші методи реконструкції, але сьогодні зупинимося саме на такому вигляді фундаментів.
піднімаємо зруб

Якщо досвіду ведення подібних робіт не мається, навіть за наявності великої будівельної практики, то найкраще доручити їх виконання фахівця. Дана процедура має величезну кількість тонкощів, крім того, вона відноситься до робіт з підвищеним рівнем небезпеки, ціною може стати не тільки збереження будівлі, але і особиста безпека виконавця.

Для того щоб підняти зруб, необхідна наявність не менше двох домкратів, вантажопідйомністю від 5 тонн. Найкраще дані роботи виконувати професійним гідравлічним устаткуванням. У цьому випадку ціна підведення фундаменту під будинок, звичайно ж, збільшиться, але це забезпечить більш швидке виконання поставленого завдання.
Піднімати зруб необхідно з найбільш просевшего кута будівлі, при цьому кожні 5 мм підйому повинні страхуватися зведенням підпірок. Опора повинна мати під собою надійну поверхню, не допускається встановлювати її на неміцні конструкції старого фундаменту.

При значній протяжності стіни необхідно поступово виконувати підйом зрубу з встановленням підпор по всьому периметру.
Особливо серйозно необхідно ставитися до закріплення кутів будинку, дані ділянки являють собою найбільшу потенційну небезпеку.
Для того щоб підвести фундамент під дерев'яний будинок, піднімати зруб необхідно всього на 2-3 см, великі значення можуть підвищити небезпеку виконання робіт, і за технологією не потрібні.

Заміна фундаментної конструкції
Після того, як зруб піднятий і надійно закріплений, можна приступати до заміни фундаменту.
При цьому варто дотримуватися наступної технології виконання робіт:
• У першу чергу демонтуються кутові ділянки фундаменту, і робиться попередня підготовка (створюється піщана або щебенева подушка, іноді виливається подбетонка, все залежить від властивостей грунту).

• Наступним етапом стане пристрій армуючого каркаса, без якого забезпечити високу несучу здатність і довговічність бетонної конструкції практично неможливо. При цьому варто залишати випуски арматури для зв'язки з подальшими ділянками.
• Після цього монтується опалубка, яка повинна бути надійно закріплена, інакше неминучі витоку бетону і порушення форми фундаменту.
• Заливка бетоном здійснюється стандартними способами, не варто забувати і про ущільнення суміші.

• Після того як кутові опорні стовпи досягнуть своєї проектної міцності, можна виконувати заміну решти ділянок фундаменту.
• Звичайно, можна підвести фундамент під старий будинок, застосовуючи бутовий камінь або цегла. Але такий вид фундаменту відрізняється не занадто великою довговічністю, при цьому трудомісткість зведення досить висока. Тому експерти все-таки рекомендують застосовувати саме стрічкові фундаменти з монолітного залізобетону.
• Повну заміну фундаменту необхідно виконувати окремими сегментами. Для цього весь периметр будівлі розбивається на ділянки, довжина яких не перевищує 1,5-2 метрів.

• Виконується демонтаж ділянок (через один), в цьому випадку залишилися частини фундаменту гарантуватимуть безпеку виконання робіт. Монтується арматурний каркас, який повинен бути пов'язаний з кутовими стовпами (при цьому слід залишати випуски для майбутньої зв'язки з іншими сегментами). Після цього монтується опалубка і здійснюється заливка бетону.
• Опускати зруб на новий фундамент можна тільки після повного його застигання і набору проектної міцності. При цьому в обов'язковому порядку під перший вінець повинна бути прокладена гідроізоляція (найчастіше в цілях економії застосовують звичайний руберойд).

Нерідко роботи з реконструкції фундаменту суміщають з заміною нижніх вінців, які піддаються ще більшого руйнування, ніж несучі опорні конструкції. Виконання заміни вінців має здійснюватися професіоналом, так як на цьому етапі можливе руйнування конструкції зрубу. В обов'язковому порядку повинні застосовуватися додаткові заходи безпеки (з'єднання вінців за допомогою стяжок та інше).

Незважаючи на значну вартість виконання робіт даного напрямку, підведення фундаменту під старий дерев'яний будинок є економічно виправданим варіантом, нове будівництво обійдеться набагато дорожче.