Якісно виконане скління і обробка балконів не тільки зробить квартиру комфортніше, але і дозволить збільшити її корисну площу.
Облаштування балкона складається з декількох етапів. Спочатку проводять підготовчі роботи:
• демонтаж старого скління і обробки (при необхідності);
• посилення конструкції (в тому випадку, якщо металеві частини піддалися корозії або бетонні плити зруйнувалися).

Далі:
• споруджують новий каркас (дерев'яний або металевий);
• встановлюють скління;
• обшивають зовнішню і внутрішню поверхню балкона або лоджії;
• виконують гідроізоляцію та утеплення.

Демонтаж старого скління
Починати скління та ремонт балконів і лоджій слід з визволення робочої площі. У першу чергу знімаються старі рами, підвіконня і відлив. Прорізи очищаються від сміття та залишків ущільнювача.
Якщо проводилося скління за типом веранди, то скла виймають по одному або заклеюють скотчем і знімають разом з рамою. Іноді доводиться прибирати вікна, які знаходяться в пристойному стані. У цьому випадку їх демонтують обережно, без руйнувань, щоб потім використовувати повторно (наприклад - на дачі).
Після видаляють дах або козирок, знімають стару обшивку, а при необхідності зрізають металеву огорожу.

Посилення балкона
Приступаючи до скління і обробці балконів, необхідно переконатися в міцності їх конструкції.
Якщо в бетонній плиті є тріщини, це свідчить про наявність прихованих дефектів або про перевищення розрахункових навантажень. У даному випадку потрібно зміцнити або навіть замінити балкон. Характер ремонтних робіт та їх обсяг буде залежати від ступеня руйнування плити.
Незначні дефекти усуваються за допомогою цементної стяжки. При більш серйозних руйнування може знадобитися відновлення несучої здатності плити з використанням арматурної сітки.

Якщо пошкоджений арматурний каркас, на ньому є явні сліди корозії, то балконну конструкцію підсилюють за допомогою сталевих прокатних балок. Для цього балки бетонуються в стіні, після чого до них приварюється арматурна сітка.
Подібні види робіт повинні виконуватися тільки спеціалізованими підприємствами! Порушення технології може спричинити за собою обвалення балкона.
Також слід пам'ятати, що ремонт, скління і обробка балконів і лоджій, є заходами, пов'язаними із зміною архітектурного вигляду і конструкції будівлі і, відповідно, їх проведення необхідно погоджувати з міським відділом житлової інспекції.

Виготовлення каркаса
Наступним етапом скління та ремонту балконів є створення каркаса, на який в майбутньому будуть кріпитися вікна і обшивка. Він може бути виконаний з металу чи дерев'яних балок. Дерево коштує дешевше, але металева конструкція надійніше.
Каркас не має стандартів, його форма і розміри залежать від зміни і розмірів балкона або лоджії.
Від того, наскільки правильно буде проведена ця робота, залежить міцність споруди, його зовнішній вигляд, а також функціонування віконних систем.

Вибір виду скління балкона і лоджії
Для облаштування балкона або лоджії застосовують холодний або теплий спосіб засклення. Вибір залежить від того, яким чином господарі квартири збираються використовувати додатковий простір.
Крім цього необхідно з'ясувати, чи є технологічні можливості для виконання того чи іншого виду робіт у конкретному будинку. Вибираючи тепле або холодне скління балконів і лоджій, ціни на які відрізняються досить чутливо, доводиться також враховувати і фінансову складову.

Холодне скління призначене для захисту приміщення від опадів, вуличного шуму і пилу. Воно дозволяє з комфортом користуватися балконом або лоджією протягом теплого періоду, а також зберігати речі і сушити білизну в інший час року.
Якщо в планах стоїть приєднання площі зовнішньої будови до квартири, то необхідно виконати тепле скління. У комплексі із заходами з утеплення стін і стелі, а також обладнанню опалювальної системи, воно дозволить зберігати оптимальну температуру в приміщенні протягом зимових місяців.

Вікна для холодного скління

На сьогоднішній день алюмінієвий профіль вважається кращим варіантом для холодного скління балконів і лоджій; ціна на нього цілком демократична, а переваги очевидні. До його переваг можна віднести: 

• зносостійкість (матеріал не деформується і не схильний до корозії);
• вогнестійкість;
• екологічність;
• малу вагу конструкції;
• можливість оснастити віконний отвір москітною сіткою;
• великий вибір кольорів та фактур.

Вікна з алюмінієвого профілю зазвичай складаються з розсувних стулок з одинарним склом.
Можливо також холодне скління балконів металевими рамами. Зварна конструкція з декількох секцій являє собою не тільки довговічний, але і найбільш дешевий варіант обробки. При належному догляді (захист металу від іржі), такі вікна прослужать довгий час.
Найсучаснішим і естетично привабливим способом захистити приміщення від опадів і пилу є безрамне скління балконів і лоджій; демонструє саме цей вид скління.
Повітряна конструкція без рам і стійок при необхідності складається "книжкою", повністю звільняючи отвір.

Вікна для теплої скління
Вікна з профілю ПВХ - ідеальний захист від холоду і шуму. Їх найчастіше використовують у тому випадку, якщо потрібно тепле засклення балконів і лоджій; відгуки про функціональні можливості пластикових вікон у більшості своїй позитивні. Наявність повітряних камер і ущільнювача дозволяє цій конструкції надійно захищати приміщення від холодного повітря. Для додаткової теплозахисту пропонується засклення балконів склом з енергозберігаючим напиленням.

Використання алюмінієвого профілю для теплої скління можливо тільки в тому випадку, якщо в ньому присутній поліуретанова термовставка. Але такі конструкції через свою дорожнечу застосовуються в основному для обладнання приміщень з вікнами складної конфігурації.
Обшивка балконів і лоджій
Для зовнішньої обшивки балконів і лоджій існують спеціальні термо-і вологостійкі матеріали. Зазвичай для цієї мети застосовують сайдинг-панелі з ПВХ. Вони довговічні, міцні, не вицвітають і не тріскаються. Окремі фрагменти сайдингу легко з'єднуються один з одним за допомогою замків-клямок, утворюючи секції потрібного розміру. Велика розмаїтість колірних варіацій і фактур цього матеріалу дозволяє без проблем підібрати бажаний варіант обробки.

Після проведення зовнішньої обшивки в порожнина каркаса закладають гідроізоляцію, а при облаштуванні теплого балкона або лоджії ще й шар утеплювача. Поверх монтують дерев'яну обрешітку. Для внутрішньої обробки зазвичай використовують пластикову або дерев'яну вагонку.
Враховуючи технічну складність всіх перерахованих вище робіт, кращим варіантом буде професійно виконане скління і обробка балконів; ціни в спеціалізованих компаніях варіюються в досить широких межах, і є можливість підібрати варіант під будь-який бюджет.