Вже давно минули ті часи, коли трудящі добиралися до своїх дач або заміських будинків на електричці або автобусі. Зараз практично в кожній сім'ї є машина і її теж необхідно комфортно розміщувати на присадибній ділянці. Це може бути і капітальний гараж, прибудований до будинку або додатковим будівлям, а може бути більш відкрита споруда типу навісу або продовження ската даху.

Споруда капітального гаража продумується і планується ще на етапі проектування будинку. Існує маса готових типових проектів будинків з вбудованими, прибудованими або окремо стоять гаражами. Але завжди під капітальним будовою мається на увазі приміщення з фундаментом, міцними стінами і перекриттями.

Розміщення капітального гаража
Вбудовані гаражі - розташовані безпосередньо в будинку або під ним. Як правило, таке розташування виправдовується, коли присадибна ділянка невелика, а так хочеться багато чого на ньому розмістити. У цьому варіанті можна використовувати гараж і як підсобне приміщення, наприклад, для зберігання садового інструменту та інвентарю, консервації, рідко затребуваних речей, як майстерню. При внутрішньому розташуванні гаража істотно скорочуються витрати на будівельні матеріали і витрати по роботі. І головне достоїнство вбудованого приміщення - це швидкий доступ до автомобіля в будь-який час доби.

А тепер необхідно сказати і про мінуси вбудованого гаража. Перш за все, доведеться значно потрудитися над шумоізоляцією і вентиляцією приміщення. Погодьтеся, не дуже приємно, відпочиваючи ввечері в будинку, слухати звук працюючої машини, а тим більше вдихати вихлопні гази або запах бензину. Крім того гараж - це об'єкт підвищеної пожежо-і вибухонебезпечності, а безпека домочадців понад усе. Для виключення проблем з температурними перепадами необхідно буде або гарненько теплоизолировать гараж, або опалювати його, як і весь будинок, але це не зовсім сприятливо для автомобіля.

При розташуванні гаража в цокольному поверсі додаються проблеми з гідроізоляцією і скупченням конденсату на стінах, тому створення природної або установки примусової вентиляції вам не уникнути. Не рекомендують обладнати гараж в будинку і з естетичних міркувань або ж необхідно розділяти його від основних кімнат спеціальним тамбуром, що знову-таки з'їдає корисну житлову площу приміщення.

Окремо розташовані гаражі. Таке розміщення гаража позбавить вас від всіх перерахованих вище недоліків вбудованого приміщення. Крім того, і в цьому варіанті можна заощадити на опаленні - буде досить ретельно утеплити стіни, дах і в'їзні ворота, а в зимовий період можна користуватися тепловентилятором або електричним обігрівачем. Ще одна перевага окремо розташованої споруди в тому, що на його основі можна обладнати ту ж майстерню або сторожку для охоронця на другому поверсі, або ж прилаштувати господарське приміщення.

Мінуси окремо розташованої споруди - до нього необхідно буде ходити в будь-яку погоду. Особливо неприємно буде проводити цю процедуру під проливним дощем або снігопадом. До окремої споруді необхідно проводити окреме електроживлення, а при необхідності і водопровід. Площа присадибної ділянки скоротиться рівно на величину гаража і під'їзного шляху до нього, якщо він розташований в глибині ділянки.

Прибудовані гаражі - розташовані на одному фундаменті, наприклад, з будинком або мають хоча б одну суміжну стіну з іншими будівлями. Поєднують в собі багато переваги і недоліки вбудованих і окремо розташованих гаражів. Прибудоване приміщення також займає частину ділянки, але не так багато як окреме будову. Прибудований радом з будинком гараж буде виглядати як єдина конструкція, його не потрібно буде настільки ретельно ізолювати і опалювати. І знову ж таки можна заощадити на будівельних матеріалах, якщо споруда використовує одну зі стін будинку або загальний скат даху.

Не зовсім зручно пристроювати гараж до вже готового будинку (може закритися частина вікон, не збігатися якісь будівельні параметри або просто незручно буде розташований заїзд в нього). Можна спробувати зробити і вхід з гаража в будинок, але в цьому випадку він повинен припадати на передпокій або знову виникає питання тамбурного приміщення між будівлями.

Розташування гаража на ділянці
Плануючи будівництво гаража, ретельно продумайте його розташування на присадибній ділянці. Наприклад, розташувавши окремо стоїть будівля або добудувавши його до капітального паркану з виїздом на вулицю і автоматичними воротами, ви отримаєте вільний і комфортний доступ до дороги. Але до такого гаража від будинку необхідно буде пройтися.

Ще гірше, якщо зовсім не буде або буде занадто маленьким місце перед гаражем. Тоді ви не зможете залишити машину і збігати на п'ять хвилин в будинок. Ще одним недоліком є вільний доступ до гаражу сторонніх людей з вулиці. Особливо, якщо будинок розташований від цієї будови вдалині - доведеться обладнати гараж додатковими запорами, сигналізацією або відеоспостереженням.

Розмістити гараж в глибині ділянки може дозволити собі тільки домовласник з величезною територією. Тоді під'їзний шлях до будови оформляють як квітучу алею, живопліт або анфіладу увитих арок і на цій доріжці легко розмістяться автомобілі ваших гостей. Недоліки такого розташування: з'їдається велика частина корисної грунту. Якщо в'їзні ворота не працюють автоматично, вам необхідно буде побігати туди-сюди для їх закриття та відкриття. Може постраждати загальний вигляд саду та ландшафтний дизайн, якщо під'їзна колія ніяк не оформлений.

Розташувавши гараж перед будинком і трохи осторонь, ви отримаєте, напевно, самий оптимальний варіант. Так і будова буде завжди під боком і краще в цілях безпеки, не заважатимуть сторонні звуки і запахи. Для зручності можна з'єднати обидва приміщення коридорчиком, який послужить коморою, холодильником, майстерні, господарським спорудою, а якщо його засклити, то можна використовувати як зимовий сад або мінітепліцу для розведення розсади. Правда подібне розміщення гаража закриє частину обозреваемой вулиці, але завжди можна пристосувати для цих цілей відеокамеру.

Деякі поради з будівництва гаража
• Середній розмір легкової машини дорівнює 2х3 - 4 м. Ще необхідно залишити місце для вільного переміщення навколо автомобіля, відкривання воріт та облаштування полиць для інструменту, каністр, коліс і т.п. Тому оптимальним варіантом буде розмір 4х6 м і висота 2,5 м.
• Зазвичай гараж розпорядженні якомога ближче до в'їзної брами, але намагаються відступити відстань в 5-7 м, щоб можна було залишити автомобіль на вулиці, не заганяючи в гараж, відремонтувати або помити його.

• Бажано щоб під'їзний шлях до гаражу був без поворотів, що істотно полегшить заїзд автомобіля.
• Доріжку від будинку до гаража для зручності користування бажано робити не дуже довгою і обладнаної для комфортного переміщення при негоді.
• Вибираючи місце під гараж, намагайтеся розмістити його на більш піднесеному ділянці для уникнення скупчення вологи і вогкості.
• Встановлюючи гараж, переконайтеся, що під ним не проходитимуть трубопроводи та комунікації.
• Якщо ви плануєте, спорудження капітальної стоїть окремо конструкції, обов'язково необхідна буде закладка фундаменту. Його параметри розраховуються з товщини і висоти стін.

Якийсь час необхідно дати фундаменту для вистоювання і усадки.
• Якщо гараж планується накривати односхилої дахом, то одну зі стін роблять вище. При двосхилим даху бічні стіни залишаються однаковими, а передня і задня доповідаються фронтонами.

• У верхній частині гаража (під стелею) обов'язково роблять наскрізний отвір для природної вентиляції.
• Пандус для в'їзду в гараж роблять під невеликим ухилом, щоб дощова вода стікала від воріт.