Хід будівництва заміського будинку можна розділити на кілька етапів. Деякі етапи завжди однакові для всіх видів будинків, інші мають свою специфіку в залежності від типу будівельного матеріалу.
Давайте розглянемо етапи зведення цегляного будинку - найбільш престижного і одного з найпоширеніших типів заміських будинків. Зрозуміло, мова йде про повний цикл будівництва під ключ, від розмітки ділянки до новосілля.

Будівництво починається з зведення фундаменту. Під цегляними будинками, що володіють значним вагою, зазвичай влаштовують полнозаглубленные підвалини, закладені на глибину промерзання грунту. Тип фундаменту визначається на етапі проектування в залежності від характеру грунту. Полнозаглубленный стрічковий фундамент дозволяє обладнати повноцінний підвальний поверх, де доцільно розмістити технічні приміщення - котельню, бойлерну, систему водопідготовки, а також пральню, спортзал, сауну, підземний гараж і т.п. Фундамент влаштовується під всіма капітальними стінами будинку - зовнішніми і внутрішніми.

Кладка стін з цегли - процес, відпрацьований впродовж тисячоліть. Його навичками повинен володіти будь-каменяр. У ході кладки над віконними і дверними отворами встановлюються залізобетонні перемички або викладаються напівкруглі цегляні арки. Техніка кладки напівкруглих і стрілчастих арок і склепінь відома з давніх часів.
Укладаються плити перекриттів, а в невеликих будовах, можливо, дерев'яні балки.

Цегла - порівняно холодний матеріал, що володіє високою теплопровідністю. Кладка товщиною в два з половиною цегли, звичайна для цегляних будинків радянської епохи, не відповідає сучасним нормам теплозбереження. Щоб будинок вийшов не просто теплим, а економічним з точки зору затрат на опалення, цегляні стіни потрібно утеплювати. При цьому доцільно обмежитися товщиною кладки, що забезпечує необхідну конструктивну міцність, - в півтора чи два цегли.

Побудовані цегляні стіни відразу ж підводяться під дах. На цьому завершується перший етап - будівництво конструктивної коробки.
Зазначимо, що покрівля над опалювальним мансардним поверхом, що типово для сучасного заміського будівництва, влаштовується утепленій і обов'язково вентильованою. Інакше в утеплювачі буде конденсуватися волога, і утеплювач замерзне. Над повноцінним верхнім поверхом може бути влаштований провітрюваний горище під звичайною, не утепленій покрівлею. В цьому випадку слід утеплювати перекриття верхнього поверху.

Другий етап зведення цегляного будинку - інженерна розведення і всі «мокрі» роботи, включаючи пристрій бетонних стяжок, оштукатурювання стін і перегородок. Розводка інженерних мереж проводиться, за можливості, приховано - всередині перекриттів і каркасних перегородок, які до цього моменту вже побудовані. При цьому треба забезпечити доступ до роз'ємним елементів труб і кабелів: їх не слід укладати в бетонну стяжку.

Після того як «мокрі» процеси завершені, потрібно дати дому просохнути. Перед цим закривається тепловий контур: встановлюються вікна та двері, - а взимку включається опалення. Це робиться для того, щоб перед початком чистових оздоблювальних робіт в будинку встановилися стабільні плюсова температура і вологість.
На даному етапі виконується утеплення зовнішніх стін і покрівлі, фінішна обробка фасадів і приміщень. При утепленні стін використовується одна з надійних, перевірених часом технологій - «вентильований фасад» або «мокрий фасад».

Зовнішня обробка цегляного будинку, у принципі, може бути будь-якою. Якщо в якості зовнішньої обробки передбачена обкладання облицювальною цеглою, то на етапі зведення основних стін бажано передбачити закладку оцинкованої монтажної сітки або металевих стяжок в основну кладку. Якщо цього не зроблено, то потрібно скористатися спеціальними дюбелями, щоб зв'язати облицювання з основною стіною. При цьому повинен бути залишений вентиляційний зазор між основною кладкою і облицюванням.