Незважаючи на сезонний характер будівельних робіт, зима не є непереборною перешкодою для їх ведення. Тому в разі непередбачених затримок з літніми роботами можна продовжити їх в холодний період року.

Чи можна будувати будинок взимку - професіонали дають позитивну відповідь на дане питання, але з одним суттєвим застереженням.
Для цього необхідний великий багаж знань і суворе дотримання правил, вироблених багаторічною практикою будівництва.

Тому не наймайте бригаду, яка не зможе надати вам можливість поспілкуватися з реальними замовниками таких робіт.
Основна частина проблем, пов'язаних із зимовим будівництвом, викликана властивістю води замерзати при температурі нижче нуля градусів, розширюючись в обсязі і розвиваючи дуже потужний тиск. Тому всі технології, застосовувані на зимовій будівництві, в першу чергу спрямовані на зниження температури її замерзання і максимальне збереження тепла в укладеному бетоні і розчині.
Для того, щоб правильно оцінити всі складнощі зимового будівництва і вартість їх подолання, розглянемо докладніше особливості зведення будинків з різних видів матеріалів.
фундамент

Ця конструкція є спільною для всіх будівель, тому при пізньому початку земляних робіт слід заздалегідь подбати про те, щоб бетонний фундамент вийшов максимально міцним незалежно від температури повітря.

Давайте звернемося до будівельної хімії, що пояснює особливості гідратації цементу - основного сполучного компонента бетону і розчину.
По-перше, даний процес йде з виділенням тепла, що для зими є позитивним моментом. Отриману теплову енергію потрібно зберегти якомога довше.

По-друге, схоплювання цементу відбувається тільки при плюсовій температурі бетону. Даний процес швидше за все йде при +20 - +22 С і займає близько 3 годин. Наступна фаза - тверднення цементного каменю триває набагато довше періоду схоплювання і не робить великого впливу на його структуру.

Усі технології, що застосовуються при зимовому бетонуванні, підпорядковані одній глобальній завданню - бетон не повинен замерзнути. Це досягається кількома способами, а також їх комбінуванням.
• Використання добавок, що знижують температуру замерзання води. Сучасна будівельна хімія пропонує склади, що дозволяють бетону навіть без утеплення не замерзати при температурі до-15С.
• Попередній прогрів бетону і розчину. Для цього перед укладанням в опалубку в ємність встановлюють електроди і доводять температуру бетонної суміші до +40 - +50 С. Це дозволяє істотно продовжити час, необхідний для схоплювання цементу.
• Електропрогрів масиву монолітного фундаменту. Унаслідок великої витрати електроенергії та необхідність використання спецобладнання застосовується досить рідко. Однак, даний спосіб вельми ефективний, оскільки дозволяє вести бетонування при дуже низькій температурі.

• Утеплення фундаменту. Цей метод є необхідним доповненням до перших трьох технологіям зимового бетонування.
Цегла та легкі блоки
Будівництво будинку взимку з цих матеріалів не можна назвати нововведенням, оскільки весь Крайня Північ нашої країни давно забудований багатоповерхівками, які зводилися при 30 - градусних морозах.

Все, щоб було сказано, про роботу із зимовим бетоном на фундаменті, справедливо для стінових блоків та цегли. Єдиною відмінністю є технологія прогріву масиву кладки. Її проводять, встановлюючи у шви кладки або накладаючи на стіни пластинчасті електроди, які прогрівають їх до плюсової температури. Для збільшення ефективності прогріву і економії енергії, зовні зводять «тепляк» - конструкцію з лісів, закритих поліетиленовою плівкою.
Для того, щоб струм, проходячи по сирому розчину, рівномірно прогрівав кладку, її вертикальні шви повинні бути заповнені так само ретельно, як і горизонтальні.

Якщо прогноз погоди не обіцяв сильних морозів, а роботи ведуться при температурах до -15 С, то електропрогрев не використовують, а стіни кладуть на підігрітому розчині з противоморозні добавками.
Цегла та блоки для кладки не повинні бути сирими і покритими снігом. Утеплення кладки, виконаної протягом дня, обов'язково. Для цього можна використовувати пінопласт або мінвату, накривають плівкою або брезентом.

При падінні температури повітря нижче -20С кладку припиняють, чекаючи потепління.
Для того, щоб на стінах після використання зимового розчину з химдобавки не з'явились білі «висоли», слід суворо дотримуватися рецептуру дозування, а також обробляти поверхню лицьової цегли після укладання спеціальними просоченнями на основі акрилу.

Дерев'яні будинки

Побудувати будинок взимку з бруса або колод набагато простіше, ніж звести будівлю з газосилікатних блоків або цегли. Однак, і тут є кілька важливих моментів, які слід врахувати.

У сильні морози деревина стає крихкою. Тому всі теслярські роботи, пов'язані з її обробкою, наприклад, вирізання з'єднань і вирубку посадочних «чашок», слід виконувати в теплому цеху, а на майданчику тільки збирати конструкцію зрубу.

Позитивним фактором зимового будівництва зрубу є невелика кількість вологи в деревині, а також її менш активне випаровування. У цей час свежеспіленний брус і колода втрачають воду за рахунок повільного виморожування. Завдяки цьому зруб дає невелику і рівномірну усадку, а колоди в ньому тріскаються менше, ніж в жаркий період. Грибкове і личиночное поразку зимового лісу значно нижче, ніж у літньої деревини.

Окремо варто сказати про покрівельних роботах при низькій температурі повітря. Бітумну черепицю в цей час краще не використовувати. Краще залишити будинок без даху на зиму, чим покрити його на морозі і потім переробляти, змінюючи відсталі ділянки. Взимку покрівлю краще всього зробити з асбоцементного шиферу, керамічної або металевої черепиці.
Дерев'яний каркасний будинок належить до всесезонним спорудам, тому взимку його можна побудувати настільки ж якісно і швидко, як і влітку. Мокрі процеси при збірці каркаса і його утепленні відсутні, тому єдиним обмеженням є вітер і сильні морози (нижче - 20С), що утрудняють роботу монтажників.
Якщо ви почали будівництво заміського будинку навесні і не встигли закінчити коробку до холодів, потрібно зробити все можливе, щоб максимально зберегти її до настання тепла. Для цього верхню частину кладки необхідно добре вкрити міцним водонепроникним матеріалом, а також забити всі вікна і вхід плитами ОСП для виключення попадання снігу.

Консервація недобудованого будинку на зиму - захід недороге, але ефективне. Якщо його не виконати, то лицьову цеглу, перенасичений вологою, може зруйнуватися від морозу. Утеплювач, стіни та плити перекриття після кількох місяців снігопадів і відлиги відволожаться і буде потрібно довгий час на їх просушування.