Фундамент - це основа всього будинку, і від того як він виконаний залежать експлуатаційні характеристики всього будинку. Але трапляється, так що з різних причин основа може ослабнути і зажадати втручання у вигляді ремонту. Сьогодні ми хочемо вам розповісти, як можна зробити ремонт фундаменту гвинтовими палями, додатково підсиливши основу і зміцнивши його.

Як дізнатися, що фундамент потребує ремонту
По своєму пристрою підстава, як правило, приховано від очей і знаходиться під землею, так що виявити, що фундамент прийшов в непридатність просто так не вийти.

Але існує ряд поширених ознак, які вкажуть вам на те, що підстава будинку вимагає ремонту.
• Тріщини на стінах будівлі, є першою ознакою того що фундамент втратив свою міцність або попросту дав тріщину.
• Перекіс будівлі, даний ознака власник будинку може помітити з боку. Так само щоб більш точно встановити що з'явився нахил можна використовувати спеціальні вимірювальні прилади.
• Зміна положення віконних і дверних отворів, в цьому випадку ви помітите, що двері і вікна перестали вільно закриватися і відкриватися. Внаслідок перекосу конструкції будинку на дверні та віконні прорізи буде зроблений негативний тиск.

Інформація! Якщо ви помітили в своєму будинку дані ознаки, то вам необхідно терміново вживати заходів які зупинять подальше руйнування. Не виключено що вам доведеться звернутися до фахівців, які професійно допоможуть вам врятувати будинок від руйнування.

Причини руйнування основи будівлі
Як кажуть, диму без вогню не буває. Ось і з фундаментом справи йдуть так само. Ремонт фундаментів, насамперед, починається з вивчення виникнення причини руйнування.
Такі дослідження допомагають вибрати максимально відповідний спосіб, яким підставу буде відновлено.

Що ж може вплинути на ослаблення несучої здатності фундаменту? У першу чергу фахівці звертають увагу на втрату несучої здатності грунту, на якому знаходиться будову.
Зазвичай такі явища відбуваються через появу грунтових вод, або підвищеної вологості грунту. За рахунок того що грунт перенасичується водою він починає втрачати свої несучі здібності.
Так само причиною просідання грунту можуть бути порожнечі, які утворюються внаслідок появи і підмивання все темі ж грунтовими водами. Грунт, в якій переважають піщані відкладення, найбільш схильна таким явищам.

Іншою важливою причиною руйнування підстави є порушення технології монтажу фундаменту. Це може бути не відповідні експлуатаційним характеристикам поглиблення фундаменту, неякісна заливка бетоном підстави.
Під час монтажу конструкції важливо точно знати, скільки часу повинен відстоятися фундамент, якщо не враховувати даний фактор, а почати навантажувати підставу стінами будівлі, свіжий фундамент в цей момент може дати тріщину.

Зовнішні фактори, які впливають в подальшому на основу, попросту руйнують її. Атмосферні опади і низькі температури в цьому випадку відіграють ключову роль.
Тип будівлі і конструкція фундаменту для ремонту
Сьогодні стрічковий фундамент є найбільш конструктивним рішенням при будівництві будинків. На даній конструкції можна реалізувати практично всі існуючі проекти приватних домоволодінь. Але напрошується питання: фундамент, з якою конструкцією будинку можна реанімувати?

Що стосується нашого випадку, а в даному прикладі буде розглядатися ремонт за допомогою гвинтових паль, то під дану категорію потрапляють полегшені будівлі, виконані в основному на основі дерев'яного каркаса.
Для складних монолітних або цегляних споруд даний спосіб не підходить, в силу існуючих технологічних вимог. Такі будинки мають високу вагу і відповідно посилену конструкцію підстави.

Зовсім за іншою технологією будуються каркасні дерев'яні конструкції, для їх зведення використовують як стрічкове підстава, а так само стовпчасті фундаменти. У свою чергу ремонт стовпчастого фундаменту, виконується за тією ж технологією що і стрічкового за допомогою гвинтових паль.

Підготовка до початку робіт
Перед тим ка приступити до ремонтних робіт необхідно, насамперед, підготувати спеціальне обладнання та інструмент, без якого просто не можна проводити такі роботи.
• Спеціальні домкрати, вони допоможуть підняти будівлю, від існуючого фундаменту давши можливість посилити його.
• Зварювальний апарат, електроди, маска. При влаштуванні нового фундаменту доведеться проводити зварювальні роботи.
• Швелер металевий.
• Гвинтові палі, вони можуть бути, як виготовлені самостійно, так і придбані в готовому вигляді.
• Додаткові інструменти: кувалда, молоток, засоби захисту.

Інформація! Бувають випадки що фундамент, який піддався руйнуванню не доцільне відновлювати. При такому ремонті ціна робіт може бути значно вище самого будинку. У цьому випадку необхідно зважити всі за і проти такого капітального ремонту.
Тепер необхідно виконати не менш важливий етап, а саме відірвати існуючий каркас будинку від фундаменту. Для цього маємо в своєму розпорядженні по периметру будівлі домкрати, строго в симетричному порядку і не поспішаючи рівномірно починаємо піднімати будинок.

Завдання полягає в тому, щоб підняти каркас будинку на висоту використовуваного швелера, таким чином, щоб ми могли завести під будинок нову опорну балку. При цьому проводити роботи по монтажу опорної конструкції з використанням зварювання.
Рада! Ми не рекомендуємо проводити ремонт старого фундаменту своїми руками без сторонньої допомоги. Як мінімум такі роботи повинні проводитися трьома робітниками. Так що потрібно знайти собі помічників або звернеться в будівельну фірму, що спеціалізується на даному виді робіт.

Розмітка та встановлення паль
Починаючи ремонт стрічкового фундаменту в першу чергу потрібно правильно розмітити місця, де ми будемо вкручувати нові несучі, палі. Для цього по всім сторонам будівлі потрібно почати розмітку від кута будинку.
Палі повинні розташовуватися попарно і симетрично з двох сторін будинку. Наприклад, починаючи розмітку з фасадної частини будинку, ми маємо в своєму розпорядженні палі на відстані одного метра один від одного.

У результаті на одну сторону будинку буде монтуватися близько восьми - десяти паль. Так само потрібно відступити від стіни будинку тридцять -сорок сантиметрів, це і будуть позначки монтажу несучих.

Розмітку наступній сторони будинку так само починаємо з фасадної сторони будівлі, дотримуючись точно таких же розмірів, як і у випадку з першою стороною. В результаті палі з двох сторін будинку повинні знаходитися одна навпроти іншої.
Після проведення розмітки фундаменту приступаємо до монтажу паль, для цього встановлюємо палю на місце і перед закручуванням просаджує її кувалдою, таким чином, щоб різьбові лопаті увійшли трохи в грунт.

Далі за допомогою спеціального воротка, або звичайного брухту починаємо вкручувати палі в грунт. Не забудьте, що в кожній палі для можливості її вкручування повинно матися отвір для воротка, якщо такого немає, зробіть його самостійно. У цьому вам допоможе зварювальний апарат, яким можна вирізати отвори.
Вкручені паля повинна враховувати розміри швелера, який буде монтуватися на палі. Загалом, швелер повинен рівномірно лягти на старий фундамент, при цьому забравши все навантаження будівлі на себе.

Так само варто відзначити, що під час проведення таких робіт зазвичай як доповнення проводять ремонт гідроізоляції фундаменту. Це дозволяє істотно запобігти руйнуванню існуючої основи і максимально збільшити термін її служби в майбутньому.
У цьому випадку, так як ми маємо заглубленную основу потрібно по периметру будинку потрібно вирити траншею до основи конструкції. Після бетонні стіни очистити від бруду й старої гідроізоляції і після провести роботи з влаштування нового гідроізоляційного шару.

Установка швелера: нова несуча конструкція
Зазвичай металевий швелер, який буде служити новій опорною конструкцією, по довжині може не відповідати розміру нашого будинку. Для того щоб зробити балки потрібної нам довжини досить з'єднати їх між собою за допомогою зварювання.

При цьому в місцях стиків не забуваємо монтувати додаткову жорсткість у вигляді накладних металевих планок, які не дадуть стикових шву лопнути. Так само довжина балки, повинна бути більше довжини будинку рівно на стільки, щоб вони могли лягти на встановлені палі.
Не забудьте перед установкою балки обов'язково обробити її грунтом. Це захистить конструкцію від корозії і передчасного руйнування, особливо це стосується зварювальних швів на стиках.

Далі потрібно встановити несучі на свої місця.
Для цього існує поетапна інструкція, якої слід дотримуватися:
1. Установка балок починається з кута, від якого починали розмітку, в нашому випадку з фасаду будівлі.
2. Перша несуча підводиться під першу пару паль по довжині будівлі. Так як будівля піднесено просто просуваємо балку під будинком, поки вона не досягне палі.

3. Встановлюємо краю направляючої на палі і вирівнюємо площину. Несуча повинна лягати на існуючий фундамент і щільно триматися на палях. Для більш точного визначення горизонтального рівня користуйтеся вимірювальними приладами.
4. У разі нерівності палі рекомендується опустити або підняти, користуючись воротком.
5. Виставите всі несучі, дотримуючись перших чотирьох пунктів інструкції.
6. Закріплюємо між собою палі і швелер за допомогою електрозварювання. Щоб фундамент з швелера не мав вільного ходу, місця зіткнення несучої і палі необхідно проварити.
7. Після того як новий каркас закріплений можна опускати конструкцію будинку на новий фундамент. Для цього рівномірно по периметру опускаємо і прибираємо домкрати.

Як вже говорилося раніше даний метод, повністю відповідає ремонту стовпчастого фундаменту. Завдяки такому підходу зі старих стовпів забирається навантаження і рівномірно розподіляється по новій підставі, так само старий фундамент можна реставрувати і залишити, не руйнуючи його.

Додаткове посилення стрічкового підстави
Ремонтуючи, таким чином, фундамент ми можемо, як доповнення до паль, посилити наявні бетонну основу. Це робиться для того щоб якомога міцніше зв'язати існуючу основу і не дати їй далі руйнуватися.
У цьому випадку по периметру всього будинку викопують шурф, глибина повинна бути рівно до п'яти ремонтованого об'єкта, ширину зазвичай визначають рівну одному метру. Після такої підготовки необхідно встановити арматурний каркас, який повинен бути пов'язаний зі старим підставою.

Після цього виставляється опалубка, і готова конструкція заливається бетоном. У цьому випадку, так званий бандаж здатний стягнути стареньке підставу і не дати їй розповзатися, як і запобігти перекіс будівлі на слабких грунтах, якщо це мало місце.
На цьому етапі необхідно точно знати, скільки часу повинен вистоятися фундамент, щоб набрати необхідну міцність. Технологічно період у двадцять вісім діб є оптимальним для набору бетоном міцності якостей, але бажано продовжити цей період ще на такий же час.

Так само за свіжим бетоном необхідний належний догляд, який полягає у забезпеченні бетону вологою. Рекомендується протягом першого тижня щодня поливати наш бандаж водою, яка зрадить йому додаткових характеристик міцності.

На закінчення
Виходячи з практики, варто відзначити, ремонт фундаменту гвинтовими палями є дуже ефективним і недорогим способом відновити підставу будівлі. Такий спосіб можна використовувати в різних кліматичних зонах і на різних грунтах, навіть тих де мають місце грунтові води.

Такий спосіб ремонту проводиться в найкоротші терміни і максимально ефективний для дачних будівель. У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.