Бажання забудовника отримати якомога більше корисної площі в будинку зазвичай втілюється у збільшенні поверховості будинку або пристрої мансардного приміщення. Але можна піти й іншим шляхом, для цього монтується так званий цокольний фундамент, який дозволяє отримати приміщення, рівень яких частково буде нижче позначки грунту.

Такий спосіб особливо підходить для будівель на ділянках зі складним рельєфом (схили), напівпідвальний (цокольний) поверх може стати місцем розміщення гаража, майстерні або інших підсобних приміщень.

Що таке цокольне приміщення?
Якщо виходити з існуючої будівельної термінології, то цокольний поверх, це приміщення, яке відповідає наступним характеристикам:
• Рівень підлоги в ньому перебувати нижче позначки грунту, але не нижче, ніж на половину висоти приміщення.
• Цокольним так само вважається і поверх, висота перекриття якого не перевищує 2 метрів від рівня грунту.

Все це визначає ряд вимог, яким повинен відповідати фундамент будинку з цокольним поверхом.
особливості конструкції

Фундамент такого типу вважається більш дорогим і трудомістким спорудою.
Справа в тому, що наявність приміщення, навіть умовно житлового, на такому рівні вимагає особливого підходу для забезпечення в ньому певного мікроклімату.

Тому пристрій цокольного фундаменту вимагає обов'язкового виконання цілого ряду технічних заходів:
1. Необхідно звернути увагу на надійну гідроізоляцію конструкції, особливо це стосується будівель, що зводяться на ділянках з високим рівнем грунтових вод. В іншому випадку в приміщення буде постійна підвищена вологість, а так само можливе попадання грунтових вод всередину будівлі.
2. У більшості випадків значна частина стіни цокольного поверху знаходиться на рівні промерзання грунту в зимовий період. Це визначає необхідність виконання робіт з утеплення конструкції, при цьому, найбільш ефективним способом є саме зовнішнє виконання робіт.

Все це призводить до того, що вартість цокольного фундаменту значно перевищує ціни інших конструкцій цього призначення.
Підготовка до зведення фундаменту цокольного поверху
На практиці застосовуються два способи виконання робіт з монтажу фундаменту такого типу:

• Збірна залізобетонна конструкція.
• Монолітний бетонний фундамент з армуванням.
У будь-якому випадку необхідно виконати комплекс підготовчих заходів:

• Котлован під такий тип фундаменту необхідно копати в повний профіль, простими траншеями, як у випадку з стрічкової конструкцією, не обійтися. Тому виконувати цю роботу необхідно із застосуванням потужної техніки.
• У разі високого рівня грунтових вод, такі роботи слід виконувати в період, коли їх висота найменша. При цьому слід передбачити пристрої дренажу під всією площею цокольного поверху, це позбавить від багатьох проблем у майбутньому.

• Якщо будівництво ведеться на грунтах, схильних до пученію, то під фундамент з цокольним поверхом необхідно влаштувати спеціальну подушку з піску або щебеню. Трамбування цього шару необхідно виконувати за допомогою віброплит, це підвищить загальну стійкість конструкції і будівлі в цілому.
• Найбільш надійним вважається варіант, коли монтаж фундаменту буде виконуватися на попередньо укладені по всій площі залізобетонні плити (допускається влаштування монолітного підстави з обов'язковим армуванням). Це дозволить ефективно розподілити всі види виникаючих навантажень.

Після виконання всіх цих операцій можна приступати до безпосереднього монтажу фундаменту.
Будуємо фундамент під цокольний поверх
Найпростіше цокольний фундамент своїми руками зробити методом бетонування, пристрій із залізобетонних блоків вимагає застосування спеціальної техніки:

• Для заливки конструкції необхідна установка двосторонньої опалубки. Враховуючи висоту фундаменту для цього найкраще застосовувати заводські комплекти збірної опалубки, які можна взяти в оренду. Такі системи більш просто монтуються, вони забезпечують високу надійність і якість фундаменту в цілому.
• Армування повинно виконуватися строго відповідно до розробленого проектом.

При цьому варто відмовитися від з'єднання окремих прутів арматури за допомогою зварювання, це знизить несучу здатність каркаса. Ув'язка повинна здійснюватися з використанням спеціального дроту.
• При заливанні бетону необхідно обов'язково виконувати його ущільнення за допомогою глибинних вібраторів.
• Питання з утепленням і гідроізоляцією конструкції можна вирішити шляхом застосування незнімної опалубки з пінополістиролу. В іншому випадку доведеться вдаватися до використання обклеювальних матеріалів даного призначення.

Тільки при дотриманні всіх цих технологічних нюансів можна розраховувати на отримання повноцінних приміщень в цокольному поверсі.