У прагненні швидше почати «справжню» роботу ми часто нехтуємо ретельної її організацією. А потім вся ця поспіх відбивається не найкращим чином. Це має пряме відношення до будівництва і ремонту, де попередня підготовка забезпечує не менше половини майбутнього успіху.

Найважливішим елементом цієї підготовки і є складання кошторису, коли необхідно просто взяти аркуш паперу, олівець, сісти за стіл і уважно продумати весь алгоритм своїх дій, обов'язково скласти список матеріалів, їх кількість і вартість, які для цього знадобляться.

Процес важливіший за результат
У простому поданні - кошторис на будівництво - перелік всіх робіт, їх обсяг і затрачені фінансові ресурси на:
• основні матеріали;
• видаткові додаткові матеріали, і,
• оплату праці майстрів, які виконують роботу.

Види і методи
Розрізняють кошторису двох видів:
• зведена - коли в документ включається весь перелік матеріалів та робіт, необхідних для реалізації проекту, і,
• локальна - такий містить тільки дані по конкретній локальній завданню на будівництві.

Крім того, в практиці будівництва використовується ще один термін - кошторисний розрахунок. В цьому випадку документ представляє дані по найважливішим і значущим роботам і, як правило, не містить деталізують креслень.

Складання кошторису можливо чотирма методами:
• базисно-компенсаційний - даний метод бере за основу якісь прогнози вартості виходячи з досвіду та стану ринку; надалі, вже в процесі виконання, кошторис припадати постійно уточнювати;
• базисно-індексний - тут також використовується вартість аналогічних робіт, раніше вже виконувалися, але для розрахунку нових показників береться стан поточного ринку, яке представляється якимись коефіцієнта збільшення або зменшення; ці коефіцієнти, застосовані до колишніх цін, і дають дані по новому проекту;

• рекурсний - цей метод звертається до прогнозу вартості, а за вихідну точку відліку бере нормативну документацію, що визначає норми витрат матеріалів;

Вирішити питання, як правильно скласти кошторис на оздоблювальні роботи, допоможуть комп'ютерні програми, навіть сертифіковані державними будівельними контролюючими організаціями
• ресурсно-індексний - найпопулярніший метод розрахунку кошторису, коли на основі базових цін і прогнозованих вираховуються розрахункові коефіцієнти, що застосовуються в одержання конкретних числових величин.

Корисна порада!
Існує безліч комп'ютерних програм, навіть отримали ліцензію Держбуду, які претендують на вирішення всіх проблем з кошторисом буквально «за півгодини».
Проте, враховуючи, що кошторис в чому справа творча, радимо складати її вручну.
Це здорово дисциплінує роботу, змушує подивитися на неї більш скрупульозно.

Обов'язково ознайомтеся з пропозиціями майстрів комп'ютерних наук, але зробіть все по-своєму.
Це, може бути, зажадає більше часу, але для справи буде набагато корисніше.

Беремо локальну задачу
Незважаючи на те, що кошторис - суцільні і строгі пункти плану, дуже багато розрахунків і неодмінний калькулятор під руками, вона як і раніше і в значній мірі є справою досвіду і мистецтва.
Мистецтва, не бозна-якого, в ньому головне одне - прагнення досконально виконати всю підготовку. А значить необхідно просто терпіння, вміння сідати за стіл і планувати свою діяльність протягом години, двох, трьох. Ось, що може вийти, якщо мова йде про локальному кошторисі монтажу настінних МДФ-панелей.

перший прикид
На першому кроці визначаємо загальні параметри:
• необхідно буде розрахувати площу стіни;
• звідси і отримаємо приблизну кількість вагонки;
• монтаж відбуватиметься на каркас, значить, визначаємо його крок і кількість і характеристики рейок;
• рейки буде кріпити скобами через дюбеля, тому визначаємо кількість і того, і іншого;

• вагонку будемо «садити» на рідкі цвяхи, звідси вже і їх кількість;
• в роботі будемо використовувати шуруповерт і пістолет для дюбелів - визначаємо наявність всього інструменту та шляхи його придбання в разі відсутності;
• якщо для роботи знадобиться електроенергія, включаємо і її вартість до витрат;
• робота виконуватиметься запрошеними майстрами, не забуваємо необхідні тимчасові параметри їх роботи та оплату послуг.

Другий крок - уточнення кожного пункту
Коли начорно визначені пункти кошторису, настає черга деталізації. Тут потрібно підключити і знання ринку і вміння передбачати його поведінку.
А значить:
• обов'язково закладайте остаточні ціни відсотків на 10 вище поточних розрахункових;
• точно визначайте всі тимчасові рамки робіт, відповідальних за кожен етап і продумуйте можливі відступи від плану та шляхи їх подолання;
• коли проводиться розрахунок оздоблювального або покрівельного матеріалу, наприклад, тієї ж вагонки, то розрахунки виробляєте, округляючи числові величини в більшу сторону, з урахуванням ненавмисного витрати;

• досліджуйте пропозиції ринку і узгодьте з ними свої дії - якщо мова йде про рейках каркаса, то виберіть рейки по довжині, що зменшує витрату - не 5 метрів, а 3, не 4, а 6;
• при розрахунку витратного кріплення дуже корисно буває створити схему кріплення одного локального ділянки, яку потім екстраполюють на всю робочу поверхню;
• особливого мистецтва вимагає визначення оплати праці, тут не обійтися без уміння вести переговори і підбирати персонал за особистісним якостям.

При використанні програмного забезпечення вам необхідно буде ввести всі параметри об'єкта будівництва або ремонту і передбачувані роботи на ньому - ціна невелика, якщо врахувати результат

висновки
З першого погляду складання кошторису не складає особливих труднощів. Але на практиці вона містить стільки нюансів, що обов'язково щось важливе і упускається. Тому, радимо підійти до складання кошторису дуже дисципліновано і по кроках, спочатку склавши перший, приблизний, варіант, а потім вже новими двома-трьома версіями поступово наблизитися до остаточного варіанту.
Обов'язково подивіться додаткове відео в цій статті, і не раз, воно допоможе вам нічого не забути на цьому шляху до досконалості.