Згідно СНіП 21-07-97* «Пожежна безпека будівель та споруд» пожежна драбина на балконі служить для евакуації людей в екстремальних ситуаціях на увазі відсутність звичайної можливості покинути квартиру. Безумовно, такий запобіжний засіб необхідна і може врятувати людські життя, якби не безліч «але», що виникають у реальній практиці.
Нижче ми спробуємо висвітлити це питання з точки зору мешканців і можливих правових норм, а також подивимося відео в цій статті на дану тему.

Чи потрібна така сходи взагалі
Як ви думаєте, чи може трапитися пожежа у вашому будинку, навіть якщо навколо вас живуть дуже акуратні мешканці, правильно користуються електронагрівачами і газом, та до того ж - не палять? Врахуйте, що «Титанік» вважався непотоплюваним кораблем до тих пір, поки не потонув, так що роздум типу: «Це може трапитися з ким завгодно, але не тут і не зі мною» позбавлені всякої підстави і логіки. Тому питання, чи можна прибрати пожежну драбину з балкона, ідентичний питання про те, чи можна відрізати собі шляхи відступу в разі пожежі і залишитися в живих?!

Чому сходи заважає
• Питання про те, чи можна зрізати пожежну драбину на балконі, найчастіше виникає в тих випадках, коли такий запобіжний засіб облаштована «для галочки». Безумовно, якщо ми бачимо перед собою іржаву сходи з люком, який останній раз відкривався ще при здачі будинку в експлуатацію і який можна відкрити хіба що за допомогою бензорізу або болгарки, то виникає цілком природне бажання все це ліквідувати. Ніхто не сперечається, за станом таких запобіжних заходів повинен стежити представник пожежної інспекції, але, як кажуть, ми маємо, те, що маємо, і якщо перефразувати знамениту крилату репліку з фільму, то «порятунок погорільців, справа рук самих погорільців».

• Виходячи з вищенаведеної інформації, ви можете самі зробити висновок, що виявиться дешевше, самостійний ремонт евакуаційного виходу або ціна штрафу за його самовільну ліквідацію. До того ж, ви як би підставляєте себе, свою сім'ю і сусідів зверху в разі виникнення пожежі.
• Є, звичайно, ще деякі моменти, це коли ви, наприклад, живете на 5- му чи 6-му поверсі, а нижче вже давно все демонтовано і сенсу від вашого люка і сходів немає абсолютно ніякого. Але в кожному разі, демонтаж на вашому балконі протизаконний, тому тут є два правових виходу з ситуації і перший, це просто звернутися в ЖКГ або будь-який відповідний орган з таким проханням. А другий, це перевірити в тій же організації за документами, чи значиться там, в інвентаризації такі сходи і якщо ні, то ваша совість буде чиста, в тому числі і перед законом.

Рада. Якщо у сусідів демонтовані пожежні сходи або заварені люки, не прагнете без особливої потреби повідомляти про це в пожежну інспекцію. Те, що вихід для евакуації буде відновлений після вашого повідомлення, зовсім не факт, але те, що ви наживете собі ворогів - це гарантовано.
• На фотографії вгорі зображений пожежа в дев'ятиповерховому будинку, але, як бачите, там відсутні пожежні сходи на балконах. Це говорить про те, що така вимога не є обов'язковим для забудовника і більшість житлових будинків обходиться без них. Але, як ви бачите з законоположень, це не може бути виправданням демонтажу або заварювання евакуаційного виходу і станься це при пожежі - вам не минути лиха!

Оздоблення люка і сходи
• Вгорі на фото ви бачите елементарну декорацію евакуаційного виходу за допомогою квітів - і прохід вільний, і сходи очі не муляє, і пожежник навряд чи причепиться. Але, звичайно, не завжди можна так легко вирішити цю проблему і в більшості випадків доводиться попрацювати з болгаркою і зварювальним апаратом.
• Якщо сходи знаходиться посеред лоджії, то це ще не зовсім страшно, але якщо це відбувається на балконі, то, по суті, вона буде займати трохи більшу частину і без того малої площі.

Але таке цілком можна виправити. Адже ви може просто -напросто переставити її до стіни, але потрібно зробити це з таким розрахунком, щоб з верхнього люка можна було по ній спуститися. Безумовно, найзручніший варіант, це якщо притиснути її до стіни будинку, але, можливо, доведеться кріпити її до бічної стіни балкона, де немає жорсткого підстави.
• Давайте по порядку і почнемо з кріплення сходів своїми руками до несучої стіни будівлі. Конструкція металева і питання про її придатності навряд чи доречний, тоді нам залишається просто зрізати її зі старого місця і зафіксувати в бетон або цегла хомутами. Ви, напевно, не раз бачили, що огородження балконів та сходів кріпиться до стіни милицями, тобто, в шов між цеглою забивають шматок загостреною арматури. Іноді в таких випадках на кінці стрижня приварена перемичка, таке кріплення вставляється в отвір і замурується, але все це годяться лише для вертикальних навантажень і ніяк не підходить для опору до висмикування.

• Для кріплення хомутів тут краще всього використовувати комплект болт - дюбель, довжиною не менше 100 мм і діаметром не менше 14 мм, тоді конструкція без проблем втримається, навіть якщо по ній буде лізти дуже важка людина. Крім цього важлива надійність самого хомута, і його можна сконструювати з звичайної металевої смуги шириною 40-50 мм і товщиною не менше 2 мм.
• Набагато складніше буде встановити сходи біля бокової стіни балкона і навіть лоджії, так як там немає жорсткої стіни, тому можна піти двома шляхами - зварити жорсткий металевий каркас для кріплення, або зафіксувати її до стіни і підлоги, тобто, до плит. Каркас можна зробити з будь-якого профілю, що володіє достатньою жорсткістю, але якщо мова йде про облицювання балкона, то для цього найкраще використовувати порожнистий профіль 20 × 40 мм.

• Вище показаний принцип кріплення металевого профілю балконного каркаса хомутами, але це зовсім не обов'язково - найчастіше такі роботи виконуються за допомогою електрозварювання. Такий каркас цілком зможе витримати пожежну драбину і до вас не зможуть пред'явити будь-яких претензій за переміщення об'єкта. Тут важливо тільки одне - щоб збірка виявилася міцною і в разі необхідності змогла витримати навантаження (якщо по таких сходах комусь доведеться спускатися).

• Звичайно, заради прикраси балкона або лоджії своїми руками можна піти ще далі - замінити просту і грубу пожежну драбину на декоративний розкладний аналог, придбавши його в магазині або зробивши на замовлення. Проте, всі вимоги до такого виходу для евакуації залишаться колишніми, зате істотно зміниться його вигляд.
• Але дизайн балкона з пожежною драбиною включає також і обробку люка, адже сходи сама по собі не має будь-якої практичної користі, вона є всього лише способом сполучення між верхнім і нижнім проходом. Зверніть увагу, як зроблений люк на верхній фотографії - коробка з металевого куточка лежить на плитці, а кришка закладена керамічною плиткою і залишилося тільки прикрутити ручку.

• Зазвичай, така ручка робиться з гладкостенной арматури перетином 10 мм - прут вигинається буквою П і на кінці перекладин нарізається різьба. Перед цим по ширині ручки в кришці просверливаются два отвори, зігнута арматура утапливается туди і із зворотного боку накручуються контркгайкі. Під поперечиною в плитці можна зробити канавку, щоб ручка утапливаю урівень з кришкою.

Рада. Керамічна плитка не буде триматися на металевій кришці люка, бо метал не набуде адгезію з клеєм, але кришку бажано залишити саме з листової сталі. Тому, вам потрібно зробити штукатурну сітку, приваривши для цього на лист шматки дроту, перехрещені між собою у вигляді сітки з осередком 50-60 мм. Конструкція вийде важкою, зате - надійною..
• Також ви можете обробити якими-небудь облицювальними матеріалами пожежний люк на стелі балкона або лоджії і це буде навіть легше, ніж на підлозі. Вам не потрібно прилаштовувати будь засуви або засувки - все одно люк буде відкриватися вгору, а тільки доведеться обробити чим-небудь кришку і вертикальні стіни коробки. Таку декорацію зручно зробити МДФ або ПВХ панелями, просто приклеївши їх до металу рідкими цвяхами, герметиком або силіконом.

Рада. Найчастіше обробка балкона з пожежною драбиною зсередини проводиться вагонкою, тобто панелями ПВХ, МДФ або деревом. Такий матеріал дуже зручний для обробки люка, тому ви можете не вибирати спеціальну облицювання для кришки, а використовувати той, яким працюєте.

висновок
В інтернеті є багато інформації про демонтаж пожежних сходів на балконах і лоджіях і вивільнення, таким чином, додатковому просторі. Але якщо вам захочеться піти таким шляхом, то згадайте про існування СНиП 21-07-97* і документі, підписаному президента 25 травня 2012 року.