Проектування цегляних будинків являє собою досить складну задачу навіть для професіонала. Саме з цієї причини практично ніхто не рекомендує виконувати подібну роботу самостійно, без наявності певних навичок і солідного багажу досвіду.
І в той же час певні знання про процес проектування необхідні практично кожному, хто пов'язаний з процесом будівництва. Майстру ця інформація допоможе глибше зрозуміти всі нюанси виконуваної роботи, а замовнику - оптимізувати процеси і скоротити витрати.

Ази проектування
Вибір між готовим проектом і новою розробкою

Цегляні будинки, які будуються для приватного проживання, можуть зводитися не тільки за типовим проектом, але і за індивідуально розробленим планом.
Кожен з цих підходів має як плюси, так і мінуси:
• Основна перевага індивідуальної розробки архітектурного рішення приватного житла - це, звичайно ж, врахування побажань замовника. Тут ви зможете реалізувати практично будь-яке дизайнерське рішення, причому якість втілення залежить тільки від того, наскільки винахідливий буде інженер, який займається перенесенням на креслення ваших ідей.
• При цьому можна бути впевненим, що отримана в результаті такої роботи документація буде відповідати всім чинним документам, і не застаріє до моменту зведення будівлі, подібно безкоштовним готовим проектам в мережі.

• Очевидний мінус індивідуального підходу - ціна питання. Причому витратитися потрібно буде і на саму розробку, і на узгодження всієї документації з дозвільними органами.

Зверніть увагу!
Типові рішення узгоджуються набагато простіше і швидше, хоч і в цьому випадку без фінансових вкладень і тимчасових витрат не обійтися.
Використання готового рішення (придбаного в архітектурній фірмі або навіть завантаженого в мережі) дає можливість істотно оптимізувати витрати.

Однак потрібно пам'ятати, що:
• Знайти безкоштовний діючий проект цегляних будинків - завдання досить складне. В основному у відкритому доступі знаходяться або морально застарілі варіанти, або плани будинків, що не відповідають зміненим нормативним вимогам.
• Адаптація готового плану під вимоги замовника (якщо, звичайно, у вас будуть побажання щодо поліпшення) іноді обходиться дорожче, ніж розробка «з нуля».

Крім того, купивши або скачавши готовий план, ви опинитеся «пов'язані» у виборі використовуваного матеріалу, оскільки використання принципово іншого цегли (наприклад, пористого енергоефективного блоку) потребують серйозної переробки технологічних карт.
Готові плани цегляних будівель представлені на схемах в нашій статті.

Процес проектування
Розробляючи цегляний будинок, фахівці в області приватного будівництва здійснюють наступні дії:
• На першому етапі визначаються загальні параметри будови - площа, поверховість, кількість проживаючих осіб і т.д.
• Далі, виходячи з отриманих даних, здійснюється розробка поверхового плану. На кожному поверсі виділяються житлові та нежитлові зони, узгоджуються площу і взаємне розташування кімнат, їх конфігурація і т.д. Так, наприклад, проект цегляного вузького будинку може включати в себе витягнуту вітальню на першому поверсі, і кілька спалень, з'єднаних загальним коридором - на другому.

• Після затвердження загальної концепції відбувається розробка дизайну, що включає в себе планування та перенесення на креслення як функціональних, так і декоративних елементів, починаючи від покрівлі (форма, матеріал і т.д.) і закінчуючи дрібними архітектурними формами.
• У обов'язковому порядку здійснюється спосіб утеплення цегляних стін. Тут можливий вибір між досить товстою монолітною стіною, і багатошаровими конструкціями з цегли і пористих енергозберігаючих матеріалів.

Зверніть увагу!
Багато архітектурні компанії пропонують клієнтам тривимірну візуалізацію планів і фасадів.
Це дозволить вам представити проекти компактного будинку більш наочно.
• Паралельно з роботою над дизайном цегляного будинку проектується інженерна частина - комунікації, електричні мережі, системи скління і т.д. Всі ці роботи виконуються з урахуванням побажань замовника і діючих Сніпов.

Після остаточного затвердження вся проектна документація в обов'язковому режимі проходить етап узгодження.

Вибір матеріалів
Один з найважливіших моментів, який вимагає окремого обговорення - це вибір типу використовуваних будівельних блоків. Будь-яка більш-менш складний проект цегляного багатоповерхового будинку припускає застосування декількох різновидів будівельної цегли - і тому потрібно мати уявлення, де який тип матеріалу буде більш доречний.
Ця інформація буде корисною навіть у тому випадку, якщо ви не плануєте робити кладку своїми руками - як мінімум, щоб не піти на поводу у не зовсім «чистих на руку» підрядників і не викласти круглу суму за зведення стін з дорогущего облицювального каменю.

Отже, що ж потрібно знати про вибір будівельних блоків:
• Найбільш дорогим, і в той же час - найефективнішим є клінкерна цегла. За ним слід керамічний, потім - пресований і гіперпрессованний, і замикає ряд силікатна будівельний блок.
• Самонесучі конструкції (цоколі, стіни, перегородки, склепіння і т.д.) зводяться з так званого рядового матеріалу. Для поверхонь, які не будуть піддаватися додатковій обробці, застосовується облицювальний камінь.

• Чим більше розмір використовуваного блоку, тим швидше здійснюється кладка. При цьому слід зазначити, що великі цеглини володіють не самим привабливим зовнішнім виглядом, тому вимагають або облицювання, або обшивки.
• Саман є більш ефективним теплоізолятором, ніж повнотіла, проте поступається йому по міцності.

Зверніть увагу!
Дане твердження вірно лише для виробів, вироблених за однаковою технологією.
Сучасні енергоефективні блоки з вертикальними порожнинами можуть істотно перевершувати традиційні цегла та по міцності, і теплозбереження.

Існує ряд обмежень щодо використання різних типів цегли:
• Типовий проект багатоповерхового цегляного будинку, як правило, не передбачає використання силікатних блоків зважаючи на їх значної маси.

• Також силікатна цегла не використовують для укладання елементів, що контактують з вологою або високими температурами. У цьому випадку будь інструкція однозначно вимагає застосовувати виключно повнотілі обпалювальні блоки.

• Пустотілі вироби гарні для стін і перегородок, однак цоколь зводять або з повнотілої цегли, або з бетонних блоків.

Цегла: «за» і «проти»
Аналізуючи особливості розробки інженерних рішень для будинків із цегли, слід також згадати і про особливості цього матеріалу.

Їх потрібно враховувати ще на етапі планування, оскільки надалі для внесення змін знадобляться серйозні трудовитрати і значні фінансові вкладення.
• Цегла - це матеріал, який дозволяє реалізувати практично будь-яке архітектурне рішення. Маломірні блоки дають можливість при наявності навичок зводити найхимерніші форми і деталі, так що будинок легко зробити унікальним.
• Зворотною стороною цього гідності є значний час, який потрібен на зведення будівлі. Саме будівництво триватиме довго, та до того ж обов'язково потрібно дати «коробці» час на усадку.

• Експлуатаційні властивості цегляних стін (тепло-і звукоізоляція, міцність, морозостійкість) досить високі. При цьому, якщо використовувати кращі різновиди будматеріалу, можна відмовитися і від декоративного оздоблення, і від додаткового утеплення.
• Що стосується вартості, то цей параметр залежить як від складності проекту, так і від типу використовуваних блоків. Невеликий будинок з силікатної цегли обійдеться не дуже дорого, а от індивідуальні рішення з застосуванням якісної кераміки і облицювальних панелей - задоволення не з дешевих.

Висновок
Проекти цегляного будинку, використовувані в приватному будівництві, зобов'язані включати в себе не тільки планування будівлі. Важливою деталлю будь-якого проекту є визначення типу та ключових характеристик використовуваних матеріалів, а також опис використовуваних методів будівництва. Облік всіх цих факторів є обов'язковою умовою того, що зведений будинок виправдає наші сподівання.

У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.