Панельні будинки в нашій країні - це один з найпоширеніших типів жител. Справа в тому, що будівництво такого будинку відрізняється швидкістю зведення і дешевизною. Відповідно, і дозволити таку квартиру собі можуть навіть молоді сім'ї. А от у плані перепланувань, панельний будинок - найскладніший варіант. Тут вийде втілити в життя далеко не всі ваші ідеї, тому що практично всі стіни такого будинку є несучими. Навіть простий отвір в несучих стінах далеко не завжди можна виконати, не кажучи вже про їх знесення. Однак давайте по кроках розглянемо спосіб отримання дозволу на перепланування, а також розберемо вдалий варіант перепланування.

Документальний аспект питання
Перед початком перепланування в панельному будинку вам доведеться пройти через процес технічної експертизи. Для цього вам потрібно запросити додому експерта, який ретельно огляне вашу квартиру, а також інші квартири у вашому будинку на наявність там перепланувань. Особлива увага приділяється тим квартирам в будинку, які розташовані над і під вашою. Крім того, експерт оцінить загальний технічний стан будинку. По завершенню виконаної роботи, даний експерт видасть вам висновок, в якому буде дозвіл або заборона перепланування.

Якщо все складеться добре, і ви отримаєте «добро», вам потрібно буде створити проект майбутньої перепланування, причому робити самостійно його не можна. Такий проект потрібно замовляти в проектному бюро. У бюро інженери, враховуючи всі ваші побажання, створять план майбутньої роботи. Деякі ваші ідеї можуть бути відхилені у зв'язку з тим, що, наприклад, перекривається потік вентиляції.
На жаль, це ще не все. Коли вся документація буде готова, її необхідно схвалити в БТІ. Тільки після схвалення даної інстанції, ви можете приступати до ремонту. До речі, по завершенню роботи, все ті ж співробітники БТІ прийдуть до вас додому, щоб перевірити відповідність виконаної роботи проекту. Вони виконають всі необхідні виміри і підрахунки і зареєструють факт перепланування чотирикімнатної квартири в панельному будинку.

Початок роботи
Якщо процес підготовки документів вас не налякав, то можна приступати до ремонту. Починати роботу потрібно, насамперед, з визначення призначення кожної кімнати в вашому домі. Якщо у вашій родині тільки двоє дорослих і одна дитина, можна з чотирикімнатної квартири зробити трикімнатну, але з більш просторими кімнатами. Крім того, можна одну кімнату «розбити» на дві частини. Більшу частину приєднати до сусідній кімнаті, а з меншою зробити вбиральню. Таке рішення, безумовно, сподобається будь-якій жінці.

Також одну з кімнат можна виділити під що-небудь нестандартне і цікаве, наприклад, зробити в ній тренажерний зал. Однак будьте з цим дуже обережні. Перекриття між поверхами в панельному будинку не відрізняються особливою надійністю і дуже важке обладнання вони можуть не витримати. Ще кілька варіантів того, як можна нестандартно задіяти четверту кімнату - влаштувати в ній бібліотеку, жіночий будуар, більярдну.

Вдалий варіант
1. Суміщаємо санвузол і ванну кімнату. По діагоналі в такому більш-менш просторому приміщенні встановлюємо унітаз. Таким чином, у нас буде достатньо місця для просторої душової кабінки, умивальника з тумбою, пральної машини.
2. Кухню збільшуємо за рахунок передпокою. Закладаємо двері в кухню і в утвореній ніші встановлюємо холодильник. Тепер вхід в кухню буде через вітальню. У такій досить великій кухні встановлюємо кухонний гарнітур з робочими поверхнями і плитою. За бажанням до такого гарнітуру також можна додати вбудовану посудомийну машину. Якщо розмістити гарнітур уздовж стіни, у вас залишиться достатньо вільного місця, щоб поставити посеред кухні обідній стіл.

3. Оскільки вітальня у нас вийшла, почасти, поєднана з кухнею, крім стандартного набору меблів в неї можна додати ще й барну стійку. Цей варіант дуже стильний і практичний. Особливо він сподобається сім'ям, які люблять приймати гостей.
4. Під дитячу відводимо одну із самих просторих кімнат. Буде чудово, якщо в дитячій кімнаті виявиться і зона відпочинку, і зона для навчання і спортивний куточок з матом і шведською стінкою.
5. Інші дві кімнати відводимо під спальню і кабінет. Для зручності, їх можна поєднати меду собою дверима.