Заставні колоди дерев'яної будови несуть на собі основне навантаження і найбільше страждають від впливу грунтових вод і атмосферних опадів. Зношені і підгнилі з часом нижні вінці будинку вимагають своєчасної реставрації або заміни. В іншому випадку може загинути вся будівля. Грамотна заміна вінців будинку - справа клопітка і вимагає певних знань.

Перед початком робіт визначаються причини і область поразки бревенчатого підстави. Потім вибирається оптимальне рішення виниклої проблеми. Демонтаж і повна заміна нижнього вінця будинку не завжди необхідні. Іноді достатньо ремонту прийшов в непридатність ділянки в місці руйнування. Процес заміни нижніх вінців будинку - на відео є в кінці цієї статті.

 Причини пошкодження закладних вінців дерев'яного будинку
Нижні дерев'яні вінці будинку страждають від вологи, грибка, шашіль, механічних деформацій при просідання фундаменту та ін.
1. У процесі ремонту нижнього вінця будинку усуваються причини, що викликали його руйнування. Найчастіше відбувається загнивання колод обв'язки в результаті підвищеної вологості. Волога проникає в нижню частину будинку з кількох причин.
2. Порушення при будівництві або знос в процесі експлуатації гідроізоляційного шару призводить до проникнення вологи і загнивання вінців. Ця проблема усувається просоченням гідроізоляційними мастиками або заміною гідроізоляції.

3. Осадка стовпчастого фундаменту з насипною глиняного призьбою також сприяє зайвому зволоженню нижніх колод. У цих ситуаціях проводиться заміна нижніх вінців дерев'яного будинку і надійна гідроізоляція пошкодженої ділянки.
4. При руйнуванні кладки стрічкового фундаменту, просідання основи або спученні грунтів, потрібно підйом нижніх вінців будинку на домкратах, заміна колод і ремонт цокольній частині будівлі.
 Заміна пошкодженої ділянки без підняття будинку

Якщо фундамент не зруйнований і велика частина колоди ціла, то можна замінити фрагмент вінця не розуміючи будинок і не виробляючи заміну повністю. Визначається ступінь пошкодження по ширині і в глибину. За допомогою долота і стамески видаляються пошкоджені гниллю ділянки деревини.
1. Відступивши на півметра в обидва боки від реставрируемого ділянки, встановлюються вертикальні стяжки. Стяжка являє собою металеву смугу товщиною не менше 2 мм і довжиною, що дозволяє стягнути три вінця. У металевій стягуванні і по центру колод сверлятся наскрізні отвори 10х12 мм і стягуються шпильками.
2. Пошкоджена ділянка вирізається електричної циркулярною пилкою або вручну. У торцях нижнього вінця на відремонтованому ділянці робляться гнізда - врубки під шип для з'єднання зі вставкою. За розмірами вирізки виготовляється вставка, сідає на місце і кріпиться нагелями.

3. Всі щілини і зазори Конопатити смолені клоччям і обробляються антисептиком. Підійде і монтажна піна. Залишки піни видаляються, і шви декоруються шпаклівкою підібраною під колір колоди.
Заміна нижнього вінця дерев'яного будинку на цегляну кладку
Для повної перебирання нижніх вінців будинку не завжди потрібно підйом і вивішування його на домкратах.
1. Кувалдою з одного кута вибивається колоду нижнього вінця. У звільнилося простір вбиваються опорні дерев'яні чурки або викладається цегляний стовпчик. Така ж процедура проводиться на протилежному кутку.
2. Старий фундамент очищається і реставрується. На горизонтальну площину фундаменту укладається гідроізоляційна стрічка. Для цього застосовується два шари руберойду або рубімаст товщиною 2 мм. Нижній вінець замінюється цегляною кладкою пов'язаної з фундаментом металевими закладними.

3. Після викладення основної центральній частині вінця і просихання кладки, кутові опори видаляються, а вільний простір закладається цеглою.
Іноді має сенс встановити кілька домкратів і трохи підняти ремонтовану частину будинку.
Вивішування дерев'яного будинку на домкратах для заміни нижніх вінців

Для повноцінного ремонту фундаменту і заміни нижніх вінців дерев'яного будинку по всьому периметру застосовується поступальний вивішування сторін на домкратах або одночасний підйом всієї будівлі.
1. Перш ніж починати підйом і підвішування будинку на домкратах, необхідно його максимально полегшити. Оптимальна ситуація, коли в приміщеннях нічого немає. Рекомендується зняти дверні коробки і демонтувати віконні рами, при підйомі існує ризик перекосу і пошкодження.
2. У будинку від'єднуються і демонтуються всі комунікації. Для відключення газу і електрики необхідно залучити фахівців і отримати дозвіл. Водопровід, за умови відсутності в будинку лічильника, можна відключити самостійно.

3. Застосовуються гідравлічні або гвинтові домкрати на обладнаному міцній основі. Домкрати встановлюються з торцевої частини нижнього вінця будинку і заводяться під наступна ланка після пошкодженого. Для цього в підполі з підручних матеріалів зводиться опорний стовпчик, а в пошкодженому колоді вирізається наскрізне віконце під розмір важеля. В якості важеля використовується металевий швелер або двотаврова балка.
4. На стіни і кути будівлі кріпляться дерев'яні стяжки. Стяжка - дерев'яна дошка, що перекриває 6 - 8 рядів колод, кріпиться на шурупи в центр кожної колоди. Обтискні стяжки при підйомі зрубу не дозволяють колодах роз'їжджатися.

Частина будинку підводиться на домкратах, під стіну заводиться перемичка з швелера і опускається на тимчасові опорні стовпчики. У такому положенні стіна перебуває до закінчення ремонту, а потім плавно опускається на відновлений фундамент. Процес підвішування на домкратах для заміни вінців дерев'яного будинку є на відео.