Каналізаційна система, як і будь-які інші інженерні комунікації, вимагає періодичного ремонту.
Кваліфікований ремонт каналізації в заміському приватному будинку, як і в багатоквартирному багатоповерховому має спільні риси. Однак, на відміну від локальної каналізації в приватному будинку, багатоповерхові будинки мають загальний стояк по зливу нечистот з усіх квартир. Тому, ремонт каналізації в багатоповерховому чи багатоквартирному будинку часто стосується і ремонту цього загального для декількох квартир стояка каналізації.

Вся система відведення нечистот являє собою складна інженерна споруда, що має постійний безпосередній контакт з агресивними рідкими фракціями нечистот і стоків. Саме їх взаємодія зі стінками труб і призводять до аварійних ситуацій, що вимагають ремонту.

Основні причини та ознаки несправної каналізації
Каналізаційна система в багатоквартирному будинку має відповідну на всі точки подачі води систему відвідних труб. Рідина по отводящим каналізаційних трубах потрапляє в збірні труби, які найчастіше розташовані горизонтально. З цих труб стоки транспортуються далі в загальний вертикальний стояк. Вже з стояка всі нечистоти потрапляють у магістральну каналізаційну систему міста.

Вертикальна частина стояка складається з труб великого діаметру і проходить через перекриття між поверхами. Верхня частина стояка має вентиляційну систему, встановлену на даху або горищі багатоповерхівки. Принцип роботи такого типу каналізації заснований на елементарних законах фізики, а саме на переміщенні стічних вод зверху стояка вниз під дією гравітаційних сил.
Важливим моментом є правильний вибір ухилу горизонтальної складової каналізаційної системи в багатоквартирному і приватному будинку.

Труби під ухилом повинні укладатися без різких перепадів, інакше в місцях перепаду нахилу труб буде накопичуватися осад з рідини, що рано чи пізно призведе до засмічення труб, а іноді й стояка. Зазвичай для безпроблемної багаторічної роботи системи каналізації в багатоквартирному або приватному будинку ухил повинен бути близько 4 або 5% для труб із середнім діаметром в 50 мм.

Якщо ж труба має перетин з діаметром до 12 см, то буває достатньо встановити її з нахилом в 2%. На практиці це відповідає підйому ближнього до джерела води краю по відношенні до місця, де метрова труба входить в каналізаційний стояк на 2 сантиметри.
Сучасні системи каналізації в багатоквартирному будинку підвищеної поверховості іноді обладнані міжповерховими проміжними накопичувальними ємностями для стоків. Хоча і у висотних будинках система каналізації не відрізняється від схожих систем звичайних панельних багатоповерхівок.

У будь каналізаційній системі появу неприємного специфічного запаху, відсутність швидкого стоку в зливі є першим і часто єдиними сигналами засмічення в системі.
Навіть при ідеальному розрахунку всіх параметрів каналізації, правильному монтажі її складових та нормативної експлуатації неможливо повністю виключити варіант її засмічення з подальшим ремонтом.
Причинами засмічення служать і потрапляють волоски шерсті домашніх улюбленців, волосся членів сім'ї, нитки від стираних речей. Разом вони утворюють щось схоже на сітку фільтра, яка сприяє накопиченню твердих частинок, зважених у воді і жиру від миття посуду. Все разом робить з незначного початкового грудочки серйозний засмічення.

Неприпустимо попадання в систему каналізаційних труб твердих і об'ємних предметів, які гарантовано заб'ють труби.
Розрахунок конструкції і монтаж труб каналізації передбачає самоочищення всіх труб з кожною наступною рідкої порцією стоків. Але з роками на стінках всіх труб осідають всілякі тверді відкладення, просвіт труб звужується або повністю зникає. Це призводить до необхідності в очищенні або заміні труб каналізаційної системи.
Буває ситуація, коли стінки труб не витримую тривалого контакту з агресивними стічними водами, тоді в них з'являються свищі. Таке явища буває і на товстостінних трубах загального стояка у багатоквартирному будинку, і на трубах в приватній оселі.

Методика купірування місця протікання в системі каналізації
Нескладний ремонт каналізації цілком можна виконати своїми руками пройшовши ряд етапів.
1. Найперший етап полягає в підготовці необхідних для ремонту інструментів і витратних матеріал. Зазвичай це будівельні ножиці й ніж, щітка по металу, будь-яка ємність.
2. Якщо текти з'явилася на чавунній трубі, домашній майстер зможе самостійно видалити її за допомогою установки елементарного «хомута». Для хомута підійде звичайна дріт, під яку можна підкласти гумову прокладку. Іноді трубу можна забити кляпом зі свинцю.

Буває й так, що трубу бинтують тканиною з нанесеною на поверхню бинта сумішшю з цементу і рідкого скла.
Варто уважно оглянути поверхню пошкодженої труби після зачистки металевою щіткою. Іноді зачистка розкриває множинні незначні тріщини на поверхні труби, що свідчить про серйозну зношеності.
За наявності декількох свищів труба стояка або підводять внутрішньоквартирні каналізаційні труби підлягає повній заміні на нові міцні труби.

Протікання труб каналізації в приватному будинку усувається схожими методами. Варто розуміти, що установка всіляких «хомутів» і кляпів тільки на час вирішує питання витоку, у разі появи повторної течі слід розглянути питання про заміну труб, як у приватному, так і в багатоквартирному будинку.