Виконання будь-яких будівельних робіт, перш за все, починається з проектно-вишукувальної діяльності, і розрахунку всіх витрат, для визначення кінцевої вартості готового об'єкта. Зведення власної лазні на своїй садовій ділянці, не є винятком.
Наприклад, в якості невід'ємної частини програми до проекту дерев'яної лазні може бути взята за основу, грамотно складений кошторис на будівництво лазні з бруса, в якій повинні відображатися всі витрати на будівництво і введення в експлуатацію Вашої лазні.

До складання кошторису потрібно підходити грамотно, не упускаючи ніяких важливих моментів у будівництві, інакше, в разі допущених помилок у розрахунках, в самий невідповідний момент, все Ваше будівництво може, просто-напросто зупинитися на невизначений термін. І причиною такої зупинки, стане банальна нестача грошей для закупівлі матеріалів і подальшого проведення робіт.

З чого складається кошторис
Кошторис представляє собою перелік витрат, необхідних для виробництва робіт, включаючи в себе:
• вартість проектно-конструкторської документації;
• дозвільної документації;
• будівельних матеріалів;
• допоміжних та супутніх матеріалів;
• вартість покупки або оренди електроінструменту;

• власні трудові витрати;
• оплату праці найманих робітників;
• використання спецтехніки;
• витрати на паливо та електроенергію;
• витрати на благоустрій території та оздоблювальні роботи.

Перед тим як приступити до будівництва лазні своїми руками, потрібно врахувати все до найдрібніших деталей. Продумати її майбутнє місце розташування, з урахуванням особливостей рельєфу місцевості на ділянці. При цьому потрібно не забувати про необхідність підведення всіх інженерних комунікацій, таких, як, електрика, водопровід, каналізація лазні. Врахувати можливість під'їзду вантажної машини з матеріалами, будівельної техніки для виконання земляних робіт.

проектна вартість

Після того, як Ви зупинили свій вибір на одному з усіляких представлених проектів, можна приступати до складання переліку витрат на матеріали, необхідні для будівництва. Невелика покрокова інструкція, може надати Вам допомогу у вирішенні цього питання. 

Для наочності і кращого уявлення про всі витрати, потрібно скласти нескладну таблицю, в якій в окремому колонці будуть окремо вказані всі матеріали, роботи та інші витрати.
• Перша колонка таблиці повинна включати в себе назву матеріалу і його призначення (наприклад, утеплювач стіновий, дошка обрізна, і т.д.).
• У другій колонці вказуються одиниці виміру (наприклад, кг, шт, ³, і т.д.).
• У третій колонці вказується кількість матеріалу, в базових одиницях виміру.
• У четвертій - його вартість за одну одиницю виміру. Вартість можна дізнатися, виконавши моніторинг цін на будівельні товари у Вашому регіоні.
• У п'ятій колонці записується сумарна вартість усієї кількості матеріалу, необхідного для будівництва. Визначається шляхом множення кількості матеріалу на його вартість.

Таким чином, потрібно послідовно заповнити всю таблицю, внісши в неї всі матеріали і роботи, які вказані в будівельному проекті.
У самій нижній частині цієї таблиці розміщується підсумкова рядок, в якій буде вказана сумарна вартість всіх робіт і матеріалів, зазначених у проектній документації. Формується вона методом складання всіх значень вартості робіт і матеріалів, зазначених у п'ятій колонці таблиці. Ця сума і буде проектною вартістю будівництва.
Рада! Будівельні матеріали краще купувати на оптових будівельних базах або в інтернет магазинах, будівельних матеріалів, тому що у них, як правило, більш цікава ціна для покупця, ніж в магазинах роздрібної торгівлі.

систематизація затрат
Всі етапи будівництва являють собою досить великий обсяг робіт, тому Ваша таблиця, в кінцевому підсумку, може досягти немаленьких розмірів, і стане нелегкою для. Для зручності використання і нормального сприйняття, її рекомендується розбити на кілька логічно завершених розділів.
Наприклад, кошторис на баню з клеєного бруса 6х9, буде зрозуміліша, що дозволить уникнути помилок при її розрахунку, якщо вона буде складена з наступних частин:
1. Вартість проектної та дозвільної документації.
2. Вартість витрат на планувальні та земляні роботи, риття котловану, закладку фундаменту,
3. Кошторис на баню з бруса, яка включатиме в себе всі витрати на матеріали і роботи з облаштування підлоги, зведенню стін, встановлення міжкімнатних перегородок, стельового перекриття лазні.

4. Перелік витрат на роботи та матеріали для облаштування конструкцій даху та виконання покрівельних робіт.
5. Окремим пунктом слід виділити витрати на прокладку інженерних комунікацій (водопровід, каналізація) і підключення лазні до електричної мережі садової ділянки.
6. Кошторис на внутрішню обробку лазні, яка включатиме в себе витрати на загальні чистові оздоблювальні роботи. Крім них, сюди ж можна включити витрати на внутрішню теплоізоляцію приміщення, установку вікон, вхідних та міжкімнатних дверей, сантехнічних та електричних приладів. В цьому ж розділі, можна відобразити витрати на покупку і монтаж обладнання, призначеного для парильного і МИЙНА приміщення, а так само, кімнати для відпочинку для лазні (полки, лежаки, піч-кам'янка).

7. В заключному розділі потрібно буде вказати витрати на благоустрій та озеленення території навколо лазні (обладнання майданчиків і доріжок, розбивка клумб, установка лавок). В цей розділ може бути включена і кошторис на обробку лазні зовні, так як вона передбачає в основному фарбувальні роботи і установку декоративних елементів.
Всі роботи, виконання яких несе чисто естетичну і декоративну функцію, навмисно поставлені в заключному розділі кошторису. У разі, якщо Ви трохи не розрахував зі своїм бюджетом, виділеним на будівництво, лазня зможе повноцінно функціонувати і без виконання робіт з останнього розділу.

На закінчення слід ще раз нагадати, що розраховуючи кінцеву вартість того чи іншого матеріалу, потрібно брати до уваги не тільки його ринкову ціну, але і витрати на вантажно-розвантажувальні роботи, а так само транспортні витрати з його доставки до місця будівництва.

Рада!
При складанні кошторису, рекомендується закладати певну суму грошей, наприклад, 10-20% від загальної проектної вартості, на непередбачені витрати.
Ці гроші дуже знадобляться, у разі виникнення будь-якої нештатної ситуації.
А в разі, якщо її не виникне, вони тим більше Вас порадують своєю наявністю.

висновок
Як видно з цієї статті, складання кошторису має дуже велике значення для правильного планування будівництва та раціонального розподілу грошових коштів на всіх етапах виконання робіт.

При грамотному і комплексному підході до вирішення цього питання, незалежно від того, чи будується цегляна лазня, або лазня з колоди, Ви зможете мати повну впевненість в тому, що будівництво не вийде за рамки того бюджету, на який Ви розраховували. А відео в цій статті спробує розкрити для Вас дану тему наочно.